文／王琬婷
防疫終於解禁了，民眾對於遲來的解禁感到喜悅，生活再次回到正軌，讓大家體認到自在生活原來很珍貴。反觀這波防疫期間，全民不僅看到政府魄力，台灣房地產意外扭轉過去堅守的門牌思維，存在市場的剛性需求，自住客更深刻感受到擁有一屋，掌握最大主導權的重要性，而基隆「微笑台北」過去就持續熱銷，在這波疫情帶動下，順勢再熱銷一波。
生活不將就 棄舊換新人生大不同
「微笑台北」佔盡交通優勢，該案主打一個快速道路轉彎的距離就到家的優勢，開車約30分鐘可直達內湖與南港，加上超親民房價可買到雙北所沒有的8600坪大社區休憩功能，擁有多達39公設項，是台北市心絕對沒有休憩條件，因此吸引首購、換屋、置產客前來搶購。
一位長年居住於大安區的已購客表示，近期疫情關係，反而體認到居住舊公寓的缺點，除了防疫期間不敢外出，待在家非常無聊也少了許多運動的機會之外，包括每天要上下要爬樓梯，還有電器管線老舊問題等，都是讓一家人思考換房子的原因，於是把住了一輩子的老舊公寓換掉後，我們也換了一台新車，家人生活空間變大，每個人都有自己的房間與生活空間，重點是老爸老媽一早到社區中庭散步復健，空氣很好之外，我與老婆每天晚上到家，都可以去打一場羽球流流汗，這些休憩享受都是以往無法享有的，搬到「微笑台北」後，生活變得更有趣了。
近距離台北市心 最後絕版高CP商品
除了居住觀大洗牌之外，「微笑台北」論產品、規格、環境、休憩、機能等，都將是絕版品。基地面積約8600坪，近幾年已經少有造鎮級社區，享有最霸氣基地優勢，生活空間足夠綠覆率高之外，再保留2800坪規劃為會館，全齡化規劃不論氣候好壞，天天都可以依據心情或氣候好壞，選擇喜愛的活動。
室內空間，公設比為目前市售中最低公設比社區，超低僅約26%，且一層4戶雙電梯，樓高約3.3米，主推31-64坪超值3～4房規劃，全配坡道平面車位，戶戶客餐廳皆開窗，無暗房設計，享有最大採光面。
負責銷售「微笑台北」的業務總監邱宇彤表示，「微笑台北」為知名品牌麗寶集團在基隆的指標推案，最大優勢為交通，不少北客在市中心已經擁有不動產與資產，但居住觀點改變選擇將市區房子賣掉後，目前自備66萬就可以成家，一卡皮箱即刻入住，加上低利時代，負擔低購屋成本低，讓不少長年在台北租屋的首購族心動，移居到親民房價的「微笑台北」，以交通換取更大生活空間，房價更親民外，身邊又可以留一些資產，當作生活費用，透過門口便捷的2088公車，快速接軌大台北捷運網，前往內湖、南港、土城、板橋都很方便，未來還有輕軌，來聯繫市中心的家人與朋友。
貴賓專線：02-2466-8886
接待會館：基隆 孝東路 深溪路
(專輯)
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