建築從零到有，一塊素地到建築完工啟用，勢必經歷一段冗長的過程，從土地開發開始，至建築外觀與內部空間規劃設計，營造施工到建築實體的完工，這中間耗時超過至少2年半以上，更嚴謹開發商甚至耗時更久才足以成就一建築，並非一蹴可幾。
丁章權董事長表示，實體模型除了把關營造品質，背後更大意義在精準掌握成本與時間，讓營造更有效率。
資源整合最大化 誤差值降至最低
建築營造中間的參與者眾，如何整合各方資源，才能將建築師建構好的設計藍圖完整呈現，需透過建造人才憑藉專業去實踐，最後完工成品才得以滿足業主、建築師、居者三方，但擁有營造專業不夠，一棟建築擁有豐富底蘊，除了設計理念與賦予的文化涵養，細節才是關鍵，精準展現與拿捏一分一毫都少不了，如果開發商夠嚴謹，建造過程中勢必要不斷修正。
實體模型就像變形金剛一樣，各單位與建材都以1:1方式融入其中，讓所有參與者一一檢視，修正到最佳數值，展現出協調性，才予以施工建造。
林口在地建商福樺建設，丁章權董事長秉持對土地深厚情感，他認為一塊土地取得不易，勢必要將優勢發揮到最大，不論是深研建築與環境該如何無違和感融入，也體現對建築精工的要求，奉行業界罕見的1:1實體模型，針對工序、建材、塗料在尺寸、比例、色調、搭配上，在建築施作低樓層前，不惜重金先施作實體模型，將所有營造施工者都參與其中，一起規劃、討論、修正再修正，直到各面向都能被接受，才開始進行建造。
好比一塊磚，像「福樺富貴中山」訴求如日月潭般大自然的水色，這一塊磚若砌於外牆上，在太陽光照射下，透過玻璃穿透後，所呈現顏色與色澤又會是如何，於是要在各種氣候與太陽日照下，進行測試，最後經由日本進口廠商特製窯燒而成，呈現出水的自然原色，顏色比重不能過重也不能過輕，又或是建築其他金屬元件需要烤漆，也要一一提前先經過測試，以及運用豪宅級規劃的隔音墊，也同在這次實體模型中進行測試。
另外，建築各單位像是客廳、房間、陽台等，客廳的玻璃，陽台的女兒牆，牆面上的金屬邊縫等，玻璃是2分割或是3分割，都以1:1全融入在這實體模型中，一次被檢驗，所有工程細節，持續不斷修正直到精準合理，這過程需耗時幾個月，如何將多方資源整合，再展現建築師與業主的理想值，從中拿捏精準，是一門很大的建築學問。
所有錯誤允許發生在實體模型，但不允許發生在實體建築，測試一有錯誤就要砍掉重練。
實體模型允許錯誤發生 實體建築不該發生失誤
丁章權董事長表示，福樺建設視實體模型為建造房子中最關鍵環節之一，好比像是一款全新上市的汽車，問市前先有概念車，中間過程中不斷測試、校正，直到各數值都可行，再到大量生產階段，建築使用的實體模型概念如出一轍。
建築師繪製的平面圖，執行在立體建築上，概念與落實上會有些許誤差值與執行中產生的落差，參與過程的執行者，如何在工序順序上，順暢地規劃安排，並讓各項關鍵元素像是金屬、玻璃、磁磚、鋁板搭配在建築上，比例與顏色的選擇如此無違和感，符合建築師要求，不僅攸關美觀，在成本與營造時間上，也都要掌握的恰如其份，都是運用實體模型的最大優勢。
跨界商業建築 下一嶄新任務
福樺建設深耕林口，在地眾指標住宅建築案皆出自福樺，建設品牌擁有無數粉絲，前往「福樺富貴中山」會發現別於一般市場作法，現場極簡風的展銷中心，不做樣品屋，潔白接待中心，牆上收藏無數在地藝術家曾榮泰大師的藝術作品，讓人誤以為來到藝術展銷中心，粉絲對於福樺多有一定信賴與瞭解，未來值得期待是企業版圖將再擴大，預計三年內跨足商業建築與商業空間，值得各界期待。
(專輯)
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