文/廖黛柔
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠特助表示，內政部公布的2019年全國買賣移轉登記棟數合計300,275棟，睽違四年後再度叩關30萬門檻，替房地產業注入了強心劑，她分析當年與現今疫情發生時的條件差異。
內政部公布的2019年全國買賣移轉登記棟數合計300,275棟，睽違四年後再度叩關30萬門檻，替房地產業注入了強心劑。
三面向道破疫情對房市衝擊有限
1.股市資金動能指標狀態不同：
回顧SARS爆發前夕，當時的經濟面基本盤已是不穩健的，SARS的發生成為壓倒市場的關鍵因子；然而自2018年2月以來，M1B與M2年增率長期呈現黃金交叉狀態，市場資金活水十分充沛，疫情反而帶動防疫概念股的拉升。
2.行銷方式有別以往：
近幾年來網路快速發展，交易型態從傳統據點走向網路電商，售屋的行銷管道也從接待中心的固定據點移至Facebook(臉書)上的即時互動，即便是防疫的特別時期，仍能進行銷售與消費行為，網路崛起之勢不容小覷。
3.利率正逢低點，資訊透明度佳：
現在臺灣正處於低利率時代，相較於SARS當時的貸款負擔條件，現今要面對的償還壓力已相對偏小，資訊透明且健全的原則下，要對市場造成巨大衝擊是不太可能的事。
「中部科技廊道」，為中都經濟體系最重要的一環，有了產業後盾，強力帶動「大南屯」區域近年來光速發展。
看準地段 未來建設產業人口助增值
由精密機械科技創新園區、中部科學園區、台中工業區三大工業園區所串連的「中部科技廊道」，為中都經濟體系最重要的一環，已摘下全球單位面積產值第一，及全球密度最高精密機械聚落的「雙冠王」，有了產業後盾，強力帶動「大南屯」區域近年來光速發展。而整個大南屯包括建功重劃區、嶺東特區、烏日副都心、八期重劃區皆是近年來推案熱區，包括富宇、豐邑、麗寶、國雄、泓瑞等建商進場插旗，推出符合不同購屋族群的適居產品。
富宇「世界花園」品牌力發威搶攻科技人
台灣好感品牌富宇建設，近年來品牌力持續發威，今年首度插旗南屯嶺東特區推出「世界花園」，引進30項公設符合現代工作者生活的節奏，量身規劃休閒、娛樂、品味、渡假的生活感，不論地段環境、產品規劃與品牌美學都是精益求精，吸引不少科技菁英、高階主管出手買盤。
富宇「世界花園」不論地段環境、產品規劃與品牌美學都是精益求精，吸引不少科技菁英、高階主管出手買盤。
「世界花園」承襲富宇七期豪宅建築經驗，2469坪完整基地開發，擁有高規格全齡公設、私家千坪泳池雙花園，豐富的休閒公設為區域罕有，全案集結大師團隊操刀，該案雖是主打首購產品，但規劃超越首購族的期待!產品規劃1棟17層與2棟24層建築，房型2~3房、24~38坪，加上雙商圈、雙大學的產品吸引力，成為精科園區的指標新案。
富宇「世界花園」產品規劃1棟17層與2棟24層建築，房型2~3房、24~38坪。
(專輯)
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