文/翁婕馨
楊梅建設不斷帶動城市發展動能
桃園市楊梅區人口發展穩健，於全市排名第五，桃園市政府在當地推動上百項大小型建設，其中包括結合市民休閒與洽公機能的楊梅新行政中心，以及未來擁有國際級賽事標準的楊梅體育園區三大場館，顯示市府發展楊梅區決心。
楊梅站前周邊利多未來穩上2字頭
楊梅區鄰近幼獅工業區、龍潭科技園區發展行之有年，區內就業人口帶來穩定的剛性需求，但楊梅整體而言供給量尚顯不足。而楊梅火車站周邊利多建設有目共睹，除帶動周邊房市交易，同時吸引不少區外客層鎖定購屋，後勢看好預估未來將穩上2字頭。
楊梅火車站周邊利多有目共睹，後勢看好預估將上2字頭。
新站整齊街廓軌道經濟再延續
楊梅站前以大成路為軸心，向外拓整街廓為新站，周邊街道寬闊綠帶規劃足，悠閒舒適的生活氛圍和舊站前形成對比。鴻灃建設於新站核心地段規劃「鴻灃紳活」，基地面積約565坪，採單層四併雙電梯規劃，設計2-3房26-36坪格局，鎖定首購族群，並與中大坪數建案做區隔，為區域內少見的首購型產品。
鬧中取靜漫步抵達大成路商圈
楊梅站前最熱鬧的大成路，連鎖餐飲、藥妝、3C、生活用品一站購足，並有傳統市場可採購生鮮蔬果，機能相當便利，大成路距「鴻灃紳活」僅300公尺距離，漫步即可抵達滿足生活所需，另外採買方面可至新成路的全聯福利中心，車行時間僅5分鐘內可達。
大成路商圈上商家林立，並有傳統市場可採購生鮮蔬果機能便利。
悠閒綠帶親子共遊豐富選擇
楊梅新站擁重劃區特色，綠帶及休閒機能豐富，新梅兒童公園、楊梅棒壘球場、櫻花步道、籃球場，皆在「鴻灃紳活」步行範圍內，假日和家人散步就能抵達。
楊梅新站擁有重劃區特色，綠帶休閒機能足。
大度退縮寬闊尺度放鬆愜意
「鴻灃紳活」特別將建築臨路退縮近19公尺，保留大尺度空間，除了居住上擁有更寬闊的視野條件，退縮地坪打造綠化庭園，美化社區外觀之餘還能提供社區居民休閒活動空間，自家就是小型綠帶公園。現正推出3房788萬起含車位、2房588萬起含車位，輕量總價吸引區內不少自住需求的民眾到現場詢問。
鴻灃紳活外觀。(3D外觀示意圖，僅供參考，建設公司保有變更之權利)
鴻灃紳活｜楊梅新站機能宅
預約中心：桃園市楊梅區新梅六街52號對面
預約專線：03-4781289
(專輯)
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