文/廖黛柔
高鐵軌道經濟一直以來都是房價上漲的利多誘因，以桃園青埔為例，22年一棟只要300萬元，現在翻漲了五倍；「台中高鐵特區」身為台中第一門戶，擁有三鐵共構加持，加上今年備受矚目的高鐵台中站事業用地招商案也終於啟動，未來將規劃打造「超級娛樂購物城」；市場傳出包括新光三越、微風廣場都有意爭取開發商機，附近還有吸引力生活事業旗下「ATT 4 FUN」購物中心百億投資案，未來發展潛力十足。
今年備受矚目的高鐵台中站招商案也終於啟動，未來將規劃「超級娛樂購物城」，附近還有「ATT 4 FUN」購物中心百億投資案，未來發展潛力十足。
三鐵共構造鎮案看好增值潛力
台中烏日特區三鐵共構的興富發「夢幻誠」，坐擁絕佳的交通區位，又緊鄰國道1、2號，開案半年時間住家銷售1400戶，66戶店面也是銷售熱絡，目前開放保留店面，「夢幻誠」佔地7600多坪，規劃7棟17-20層大樓，產品為22-34坪，是高鐵特區少見的造鎮規模，對於投資來說也是相當優秀的標的。
「夢幻誠」產品為22-34坪、2~3房，是高鐵特區投資自住相宜的指標個案。
體恤年輕人買房 3房58萬起
「夢幻誠」未來將結合商城，滿足住戶的日常採買購物需求，讓客戶宛如置身國外outlet商圈，滿足住戶未來食、衣、住、行需求，更規劃1900坪中庭花園及多元化的公設，打造自成一格的國際生態城，目前主力三房只要自備58萬元起，總價在一千萬元左右，對自住的首購族來說非常容易入手，也難怪讓案子快速開出紅盤。
「夢幻誠」未來將結合商城，讓客戶宛如置身國外outlet商圈，打造自成一格的國際生態城。(圖為業者提供)
高鐵商城金站預期漲勢趕緊卡位
台灣房屋統計板橋大遠百和左營新光三越周邊行情，板橋近三年房價小修1.6%，而新光三越周邊近三年房價從18.7萬漲至19.8萬，漲幅5.9%，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新板特區周邊整體機能成熟，一般住宅市場仍呈現相當穩定狀態。而高雄整體基期低，左營站因機能成熟，近三年買氣回溫之際，房價也回春小漲。而台中高鐵特區周邊新案問鼎3字頭，區內有大台中國際會展中心，經常舉辦各項大型展覽活動，國泰人壽規劃物流共和國、新光人壽台中傑仕堡相繼進駐，ATT購物中心百億投資案，捷運綠線即將完工，烏日串聯行政、交通、商業、消費等綜合機能，未來漲勢可以預期。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，台中高鐵特區串聯行政、交通、商業、消費等綜合機能，未來漲勢可以預期。
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