文/廖黛柔
首購族會買還要會挑！台中房市土地交易戰況白熱化，建商搶地備庫存，不但民間土地單筆交易總價創新高，機捷特區眾案齊發，比產品規劃、比建材、比品牌、比價格，消費者怎麼挑才聰明？好地段幾乎可說是全台買房不敗法則，黃金地段生活機能強、建設發展多，房屋保值性高，但台中人買房卻更愛挑建商，主因是台中部分知名建商長期經營社區營造、售後服務品質高，在室內設計規劃也很用心，因此黏著度高的忠實顧客群，甚至房價也能比同地點其他建案高出1至2成，未來轉手也比同區競品相對保值。
機捷特區眾案齊發，在一片預售案中，建商若具品牌知名度，比起同區競品相對保值。
品牌代表品質 富宇建設口碑稱道
現在是個品牌行銷的世界，因為品牌定位往往代表品質，也擁有更好的售後服務，買精品如此，買房子亦然，尤其現在資訊透明化，消費者意識抬頭，過去建商在售後服務這個領域未多加著墨，現在反而變成顯學，全台各地大小建商都努力經營品牌形象，從品質、軟體服務、選地哲學樣樣都講究，也讓消費者選擇品牌建商的建案時，能得到更多保障。
富宇建設有七期豪宅的建築經驗，深厚的建築實力與品牌自也是購屋族得以信賴的原因之一。(圖為富宇東方之冠實景圖)
台中知名建商富宇建設自創立以來即秉持著「用建築創新生活」的理念，持續以好口碑為人稱道，至今已有多達130棟建築出自富宇團隊的精心雕琢，更在民國104年與105年連續2年榮獲台灣建築金獎三冠王，包括台灣誠信建商、金獅獎、金象獎的殊榮。
有別於一般建商為了降低成本，將多數工程發包給外部廠商以加快周轉速度，營造起家的富宇則是不假手他人，從規劃、設計、營造乃至機電等各個大小環節，均有自己的專屬工程團隊負責，讓富宇得以不斷從經驗中學習並精進，甚至逐漸發展出自己的一套「精工標準」，除此之外，還要擁有洞察市場的敏銳度，以及設計規劃團隊必須依照市場需求，不斷修改至最佳狀態的高度彈性。
北屯機捷特區因有捷運、74號號道、好市多等利多題材，成為眾建商必爭之地。
品牌建商 軟實力領導自住市場
統計六都、新竹2019年各建商推案量，前十大建商為寶佳、興富發、冠德、麗寶、富宇、遠雄、豐邑、京城、國泰及龍騰，不同以往，十大建商推案大多集中在蛋白區、重劃區，並以親民價為主，可見首購市場熱度不減，尤其台中新興重劃區個案百花齊放，自住剛性需求為市場主要買盤，消費者為自用居多佔比超過五成，一樣的價位消費者會選擇品牌有知名度、售服完整、建材品質佳之建商個案，便宜不再是引領市場主流，品牌建商將主導自住型消費市場。
富宇建設近年推案持續攀峰，相對於一般建商，購地速度一定要跟得上政府的開發腳步，去年10月底合計砸下17.6億元，搶下北屯機廠兩塊「商2」土地逾2,067坪。由於這兩塊「商2」土地每坪標脫單價達85萬元，溢價率118.77％，創下區域新高價，宣告機捷新案每坪單價將站上3字頭，推案版圖更擴張到桃園龜山A7重劃區，一年內就推出「富宇上城」、「富宇哈佛苑」等4個新案，總案量逼近250億元。
富宇在捷運G0站旁推出新案「富宇峰景」，將來近鄰好市多二店，在交通網路與生活機能加持下成為區域指標建案。
「富宇峰景」超高樓層 打造防霾宜居社區
富宇今年集團推案腳步積極，目前已知，推案地點涵蓋台中、桃園、新竹、彰化及南投等，總銷金額超過270億元，台中市上半年預估有三案進場銷售，其中北屯機捷新案，因區域有捷運、74號號道、好市多等利多題材，成為眾建商必爭之地，包括寶佳、櫻花、惠宇、精銳、達麗、鉅虹等建商進場搶灘，而富宇建設有七期豪宅的建築經驗，也是購屋族得以信賴的原因之一。
富宇在捷運G0站旁推出新案「富宇峰景」，是區域內屈指可數超高結構個案，安全性、產品保值性優於一般大樓，基地於敦富路與敦富十二街口，規畫2-3房、258戶含店面、總銷約30億元，主力菁英首購和首換族。另外空污議題仍是台中民眾密切關注的議題，「富宇峰景」乃富宇建設在機捷推出首案，站在自住者的角度思維設計房子，為區域內唯一使用防霾紗窗個案，打造一個真正宜居的產品。
「富宇峰景」為區域內唯一使用防霾紗窗個案，打造一個真正宜居的產品。
地址:松竹路一段1333號
電話:04-24378333
(專輯)
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