全球經濟動盪不安 企業置產選東南亞


2020-03-25 11:04

文/王琬婷

2019中美貿易戰掀起經濟大戰,2020新型冠狀肺炎影響至今,全球染疫人數高攀不下,人人陷入恐慌,外資台商企業主紛紛走避中國市場。美股震盪衝擊,台股也深受其害,對於龐大資產的高資產族群,也在這波震盪中積極找尋投資標的,只為了確保資產不縮水。

泰國上市房地產開發商Sansiri尚思瑞分析表示,全球經濟震盪,高資產族做好財務管理有其必要,投資房地產依舊是保值不二之選,對於在海外設廠的外資與台商來說,尋找尋找標的物,從中國將產業線移轉回台灣,也在東南亞選擇保值商品,而泰國政治經濟安定,房地產相對保值穩定,選對建商品牌交易安心有保障,而此時正是投資中高價商品的好時機。

尚思瑞依舊看好泰國市場,2020年預計交屋總額約330億泰銖,預估銷售目標約290億泰銖,有機會比2019年成長約40%。

2020泰國房市一片榮景 銷售預估衝破290億泰銖

2020海外房地產投資市場,全年度銷售目標究竟如何?Sansiri尚思瑞分析,2019全年推出項目總銷約300億泰銖,總銷售額210億泰銖,而2020年依舊看好泰國市場,預計交屋總額約330億泰銖,預估銷售目標約290億泰銖,將有機會比2019年成長約40%。今年以Made for Life為目標主打大眾市場,滿足剛性自住需求,並以Sansiri Luxury Collections為標準,維持豪宅市場領先地位,增添更多居家生活品質服務項目。

品牌有保證交易透明 一條龍貼心服務

海外投資交易必須透明化,更需慎選建商品牌才能避險。泰國上市房地產開發商Sansiri尚思瑞成立以來35年,除了擁有豐富的建築經驗,更是泰國唯一一家提供銷售、交驗屋、租賃、轉售及售後一條龍服務的開發商,在當地知名度極高,曾榮獲包括亞太房地產大獎-泰國最佳住宅物產獎、IAIR獎項最佳年度企業獎、亞太房地產大獎-最佳複合式住宅建築獎、亞太房地產大獎-最佳海外房地產開發商等多項獎項殊榮,備受投資者信賴,且不論公司官網或是客服端皆提供全中文服務,為有心投資的民眾提供更完整透明的相關資訊。

海外投資距離遠,不少投資者擔心遇上不肖業者,慎選品牌Sansiri尚思瑞,交易透明且服務周全,方能保障資產。

專業物業管理計畫 打造投資租客雙贏局面

對投資客來說,海外房產投資最令人憂心的問題則是售後的管理疑慮,由於標的物在海外,屋主無法隨時隨地到現場了解狀況,尚思瑞提供已購客專屬的住宅服務APP,讓買家能透過雲端進行線上繳費、預約公設、結合智能門禁發送訪客通行QR Code、申請住宅修繕,與物業辦公室即時對談,另外還結合搬家公司、清潔公司、線上購物等各項生活需求,讓海外投資者只要透過一個APP輕鬆管理海外資產。

此外當屋主想出租或出售房屋時,Sansiri尚思瑞旗下的Plus Property,提供完整的物業管理及租賃或轉售服務,物業管理方案(Property Care)代替屋主找租客處理租賃事宜,包含屋況檢查、追蹤房租繳納、代繳水電費、評估及協商住宅修繕,屋主無後顧之憂,租客的居住品質也能獲得保障,打造兩者雙贏局面。

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(專題)

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