新冠病毒來勢洶洶，疫情從農曆年至今仍未停歇，在這樣的社會氛圍下，一般民眾在消費上趨近保守，許多餐飲、娛樂型店家撐得苦哈哈，也讓房地產在新春後一開市，就頻傳案場看屋客變少、似乎不如年前熱絡等耳語。難道疫情真的影響房地產銷售這麼大嗎？實際走一趟高雄銷售現場，沒想到在「這一類」產品上，卻意外逆勢成長，銷售更創佳績。
健康防疫成投資主流 這類房地產逆勢成長
在防疫議題的助攻下，股市裡的健康、抗疫股也獲得翻紅成績，而房地產中的新建商辦案同步受到青睞，可說是跌破眾人眼鏡；仔細研判其中原因，或許就跟商辦的硬體規劃有關。
新春開市後，房地產這類產品異軍突起，逆勢成長。
被疫情拖累？房地產靠這個逆勢成長
不難發現，相較於早期商辦的設計，新建商辦更看重軟硬體的搭配，有些還推出當層排氣等設計，避免空調共用交叉感染。在現今及未來的防疫趨勢下，企業主在選商辦大樓時，更看重風險評估，相對也影響投資者在挑選房地產物件時，對新建商辦的硬體規劃格外重視。
商辦屬於閉閉公共空間，在這波疫情影響下，新建商辦更應該有當層換氣、獨立空調、全熱交換器等配備，保障員工健康。
員工就是公司重要的資產，試想，萬一當棟商辦大樓因有人感染而導致全部企業皆須隔離，工作全面停擺、自己損失也損害他人利益，肯定大家都不樂見；因此許多企業主在挑選商辦時，不只注重地段、交通等要素，現今更重視新商辦在位來防疫的規劃設計上，若能在硬體事先規劃，就能降低風險，保障企業資產，這也讓新建商辦在這次疫情中，成為房地產的績優股，銷售成果令人滿意。
新舊商辦比較表。
健康A級商辦 給企業及員工更大保障
就拿興富發建設在高雄最新推出的商辦案「高雄CBD」來說，該案位於高雄中正金融商圈，地段好、商圈機能成熟，週邊交通便捷，捷運橘線文化中心、信義國小站都在附近，這案更是高雄近期稀有的新商辦案，本就是投資方跟企業主的商辦首選。且在規劃時，「高雄CBD」就配有當層換氣、獨立空調、全熱交換器等設備，有利於防範未來疫情的變化，符合未來健康商辦的趨勢。負責銷售的專案經理張建彪指出，不少企業主或投資方對於「高雄CBD」的配備相當認同，也讓產品在銷售上持續順銷。
投資商辦不僅是實際賺錢獲利，更重要是能保障身家安全、穩定企業長遠的發展，「健康A級商辦」才是對的選擇。
未來商辦的功能更多元，辦公、公共空間、休閒及健康都應兼具。
(專輯)
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