文/廖黛柔
備受矚目的Costco台中二店已於近日動工，新店預計明年底完工營運，為北屯區再注入一劑生活機能的強心針，加上台中捷運綠線預計2020年通車，機捷特區因交通利多、商機潛力，軌道經濟發酵，備受首購、首換等自住族群矚目，吸引多家建商進場。
機捷特區因交通利多、商機潛力，軌道經濟發酵，成為一級房市戰區。
三房重回成交主力 自住、家庭客出籠
北屯區房市原以二房為市場主流，但近半年出現鬆動，三房商品重回成交主力，主要原因是景氣回溫，連帶使民眾換屋意願也大幅升高，或隨著孩子長大成人需要獨立個人空間，在購屋預算許可情況下，通常會選擇坪數較充裕的三房產品。其中由泓瑞建設投資興建「水沐青華」緊鄰北屯Costco二店預定地，擁有北屯路、松竹崇德、頭家厝、軍功東山生活圈，規劃3房、3+1房、4房，與兩房市場作區隔，基地位於G0捷運總站重劃區內，捷運G0站、捷運G3站、頭家厝站等近在咫尺，具增值空間與發展性，獲區域客、自住客群青睞。
景氣回溫連帶民眾換屋意願也大幅提升，三房商品重回成交主力，「水沐青華」規劃3~4房備受自住客層青睞。
集交通、地段、商圈優勢於一身
北屯機捷特區躍升房市一級戰區，綠線捷運與鐵路高架化重大建設全部一次到位，北屯房價、地價雙漲，其中熱銷個案「水沐青華」地處機廠特區核心地段，擁有該區交通、地段、學區、商圈等各項優勢，距好市多200公尺、捷運G0站約600公尺，步行2~3分鐘可達，車程5分鐘內可上74快速道路，連結國1、國3或往台中市政中心、烏日高鐵站等，未來國4潭子豐原段完工後也可連結國4，泓瑞建設精準的選地眼光打造優質建案，成為區域中熱銷建案，本案已熱銷七成。
「水沐青華」享捷運、台鐵交通優勢，可快速連結台中市政中心或高鐵站。
「水沐青華」耐震好宅
「水沐青華」基地1400坪，坪數37~47坪，戶戶角間、雙面或三面採光，建築外觀以新東方風為主軸，公設則有閱覽室、健身房、中庭花園的室內機能。室內配備櫻花廚具、KOHLER衛浴、隔間使用防火、耐震、隔音性高且無壁癌的石膏磚。
值得一提的是，建商對於安全結構十分重視，特採用戴雲發結構安全專利之Alfa Safe耐震系統工法，其中Alfa Safe柱中柱工法，更在柱內增設加強柱核心，有效提升結構韌性近一倍，而Alfa Safe系統牆其耐震韌性為傳統牆韌性提升1.33倍，有效發揮第二道抗震功能，守護全家人的安全。
「水沐青華」基地1400坪，坪數37~47坪，戶戶角間、雙面或三面採光，衛浴建築外觀以新東方風為主軸，公設則有閱覽室、健身房、中庭花園的室內機能。
接待會館：北屯區松竹VS.南興路口
洽詢專線：04-2436-4098
（專輯）
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