南港建設遍地開花 帶動汐止房市買氣


2019-10-17 19:38

當超級大案千億總銷「世界明珠」確定落腳南港,就知道未來房市亮點在哪!南港與台北市燙金信義計畫區僅一橋之隔,擁有雙兆元科技園區產業優勢,南港軟體園區、中國信託企業總部也進駐於此,國際企業看準南港極為便捷的交通優勢,擁有四鐵共構的南港車站,南港展覽館站為文湖、板南線交會站,開車串連中山高、北二高、及北市環東大道,近年在國家會展中心、流行音樂中心等重大公共建設逐步到位下,順勢帶動南港與周圍鄰近區域房市需求,買氣逐漸回溫。

超級大案「世界明珠」確定落腳南港,總銷預估約千億。

億級建設挹注 南港越來越燙金

在地專家分析,南港多項重大建設計畫持續醞釀中,包括已動工的複合式商城LaLaport南港與南港轉運東站招標計畫,各界期待LaLaport南港完工後,規模將比林口三井outlet面積還大。豐富商圈機能,讓南港房價扶搖直上,大樓均價每坪落在60~65萬之間,「世界明珠」將有兩棟辦公大樓、五棟住宅大樓,另規劃有商場,目前聯強國際集團斥資63.58億,購買 15個樓層,當作企業總部使用,住宅將在年底潛銷,每坪開價將挑戰150萬元。

國家會展中心、流行音樂中心將完工,可望帶動南港與鄰近區域房價行情。

南港5分鐘 內科10分鐘

當南港蓬勃發展,鄰近區域也受惠,最直接影響是轉彎就到的汐止。鄰近的內湖區域房價行情約5~6字頭,對有購屋需求的購屋族來說,南港、內湖負擔太重,更不用說僅隔一座橋的信義計畫區,均價也早就破百萬。

論交通部分,汐止5分鐘到南港,10分鐘到內科的距離,開車6分鐘就到南港展覽館,直上環東大道約13分接提頂直達內科,約18分可以接軌信義區,汐止房價卻相對親民許多,也受到首購與換屋客青睞,區域指標案像「福德One」、「超級花園」傳出熱銷佳績。

「福德One」傳出已完銷佳績,同樣離台北市南港很近的「超級花園」,五分鐘到南港,十分鐘到內科, 熱銷至今,最後階段股東戶釋出最後6戶、32-37坪3房產品,業主祭出限量戶別輕鬆付款方案,新成屋自備只要1成,成家壓力低,讓首購族有共鳴。

汐止與南港僅五分鐘車程,推擠效應下勢必帶動汐止區內房價漲幅。

三高雙鐵四特快 新北最強交通網絡

「超級花園」最大優勢出門有超過15線路的公車可通勤,步行約9分鐘可到台鐵汐科站,一站到南港,二站抵松山,三站到台北車站,站站都有繁華商圈,工作與生活無縫接軌。生活機能開車5分鐘到COSTCO量販店、iFG購物廣場,約10分抵南港citylink四鐵共構商圈,購物、影城、辦公、住宿全方位的消費娛樂一次滿足,動靜皆宜。

汐科站下一站即南港,10分鐘到內科。

(專輯)

 

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