最新岡山發展分析:搶攻新建案店面住宅藏富市


2019-08-07 10:21

北高雄近年來成為高雄居住人口快速聚集區域,該區帶動週邊生活機能、房市屢創新高,另外像是北北高的岡山區,其實也不遑多讓,在未來幾年內,岡山還有「捷運紅線延伸線」、「達麗米樂」影城計畫與「高醫岡山醫院」等議題發燒,預計南岡山的發展會更蓬勃,除了吸引建商購地,也會聚集周邊區域人口進入,對投資客來說更是商機無限。

岡山路商圈實景圖 

30分鐘大高雄生活圈 南岡山站成關鍵

無論是自住、置產或投資,若能及早了解城市發展願景、細查公共建設施工進度,都是多層保障。在高雄國土計畫中,大高雄發展目標以「一核、雙心、三軸」為建置藍圖,「一核」指縣市合併前原高市發展,「雙心」則以南、北高雄各自發展成為區域產業核心,「3軸」包括濱海軸線、路竹岡山軸線及旗山、美濃觀光軸線。當中全長逾13公里,總開發經費達303億元的捷運紅線岡山路竹延伸線,目標打造30分鐘大高雄生活圈,未來將增設岡山車站、高科園區站等8站體。

空拍示意圖

影城、醫療、捷運群聚岡山 科技園區提供上萬職缺

岡山區地段位於橋頭科學園區與路竹科學園區中繼點,捷運紅線延伸線興建,將串起橋頭科學園區、南岡山站百貨商城、87期市地重劃區和路竹科學園區等聚落軸線發展。依高市政府捷運局所示,岡山路竹延伸線將為高雄科學園區、電信園區、岡山本洲工業區、永安工業區、南區環保科技園區、南科高雄園區特定區等帶來超過19萬人口進駐,替產業廊帶加分不少;而從橋頭、岡山與路竹區設籍戶數可知,縣市合併後大幅提升,成長近5000戶。

捷運實景圖

岡山區的新建案藏富市專案劉經理表示,該區域中 87期重劃區原本為國防部正氣新村、大鵬九村等眷舍之地,總開發面積達28.8公頃,該重劃區北臨阿公店溪與岡山河堤公園、東臨達麗建設「達麗米樂」百貨與高醫岡山醫院,是岡山近30年來唯一新重劃區。區段鄰近捷運南岡山站,又有百貨商城與醫療集團引入大量職缺,房市屬於起漲點,若能及早置產卡位,未來增值效應可期。 

3D外觀示意圖

藏富市
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