文/鄭雅君
每個城市各有鮮明特色，「移居台南」近期成為熱蒐關鍵字。台南具歷史文化深遠意境，也極具後勢發展最大潛力，更是六都房價最親民的區域，房價平均約僅佔北部房價六分之一，隨著經濟環境及各項重大建設加持，北部漸轉移南部居住，不管是退休生活或投資置產，台南的人文、環境、生活各項優勢被列為宜居城市首選。
五期重劃區商圈為台南市發展最快的一區，亦是「市政特區」所在地。
五期重劃區商圈崛起 移入人口增加
台南市108年第1季不動產交易統計出爐，建物買賣移轉棟數增幅3.56%，其中安平區、南區、安南區受惠於安平、南科、新吉工業區，產業聚集效應及重劃區完善公共設施與交通路網便捷，不動產交易持續升溫。而視為新興發展區域的第五期市地重劃區，位於台南市安平區內。1997年，市政府、市議會等政府機關陸續進駐，帶動五期重劃區內商圈的崛起，吸引市中心人口及南科的科技新貴遷入，成為台南市發展最快的一區同時亦是「市政特區」所在地。
媲美台北信義區的商業機能，近新光精品商圈。
區域盡享利多 台商矚目
五期重劃區媲美台北信義區的商業機能，面積為台北信義區四倍大，除鄰近文化古蹟、運河綠地等，主要道路永華路筆直寬敞，串連安平港經濟發展區域與新光精品商圈，生活圈更擁賣場、明星學府、商家；府平、林默娘、札哈木原民公園主要三大綠地佔地高達2萬多坪；交通近86快速道路南北來往連接國道1與3號，區域利多倍受台商青睞。
北外環道路與跨港大橋開通南科交通便利，助長房市交易加速升溫。
未來建設 助長房市交易升溫
亞果遊艇集團，斥資20億元打造碼頭、渡假村和商場等，將於2020年完成全區開發；中國城暨運河星鑽計劃將帶動舊街區與運河周邊區域發展；安平國際自由貿易港招商；台南市府通過的輕軌開發案，規劃在永華路設置藍綠線轉運站，預計2025年完工，北外環道路與跨港大橋開通南科交通便利，不管是重大建設增加或便捷交通引入的人口紅利，皆助長房市交易加速升溫，五期區域房價持續升漲。
興富發博悦位五期精華地段，巴洛克建築為區域最美建築。
吸睛建築 五期地標
建築外觀即身份表徵，除地段及未來發展，建築特色亦為台商重視，興富發建設「博悦」位五期精華地段，巴洛克建築外觀成為該區域最美建築，規劃地上23樓地下4樓，130戶住家，2戶店面，60～80坪，擁豪邸規格規劃各項公設，空中游泳池、SPA池、健身房、水吧區、遊戲室、瑜珈室、KTV、宴會廳、鐵板燒、交誼廳，住戶皆享最佳上賓禮遇，更擁有無敵棟距景觀，為興富發台南首案採先建後售，主打99萬起交屋，大坪數格局主要吸引換屋及台商客層，可配合裝潢或毛胚交屋。
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