地產天下 / 蘇茵慧
地段絕對是消費者買房時考量的重要因素，但每個人對地段的喜好、需求不同，除了基本的生活機能、交通便利等條件外，有些人特別偏好公園綠地區域，有人則為孩子設想學區問題，當然也有人希望周邊能有較多娛樂消費可選擇，要逛商場、看電影都能一次滿足。
每個人對買房的需求不同，有些人愛熱鬧，有些人則希望住家附近能夠擁有大片綠地的公園。
若想一次擁有上述條件，看起來應該只能選擇熱鬧的市中心，只是市中心房價高，這也讓許多人在買房前，猶豫到底應該多花點錢買這些便利性，還是乾脆捨棄民生機能找郊區房子呢？
房價與民生機能的取捨
但市中心房價高，公共建設、硬體發展也趨飽和，綜觀整個大高雄，目前還是以北高雄較具未來發展性，無論是從硬體建設或是民生娛樂等設施來看，都已經慢慢形成新的生活圈。從左營高鐵站往北、特別順著捷運紅線R21、R22一帶來看，這裡聚集了高科大、都會公園、台糖花卉農園中心、橋頭老街等，甚至未來即將開發的達麗米樂商場預定地、高醫岡山分院，交通高鐵、捷運、國道連接迅速便利，整段路線都極具發展性，當然也受到許多建設公司的矚目，從北至南還有高雄科技園區（路科）、岡山本洲科技園區、達麗米樂、高科二期、楠梓科技園區，該區段也被譽為黃金廊道。
高雄黃金廊道正夯，不僅串聯幾大科技園區，還有學校、影城商場都在其中。
像是位於紅線R22青埔站對面的「全民萬歲Ⅱ」，副主委莫彥華表示，全民萬歲所在位置可說位在黃金廊道正中間，無論是科技園區就業、學校學區、公園綠地、交通或是未來商場影城，都擁有恰到好處的距離，同時兼具捷運宅的特性，符合許多購屋族的需求。
有捷運在的地區，南來北往其實都相當便利。
用合理的價格買未來增值的發展性
全民萬歲Ⅱ為上市建商達麗建設規劃之產品，從大基地、地段本身條件就相當有競爭力，全案店住共820戶，為住宅型大樓，年前2房產品已經完銷，目前主打38∼45坪3房產品，加上造鎮模式未來該區人口眾多，也吸引來許多行業對店面感興趣，看來不管是自住或開店投資，都是商機無限。
全民萬歲Ⅱ
接待中心：高雄市橋頭區經武路vs新東二街(青埔捷運站對面)
電話：07-6120111。
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