文／王琬婷
有捷運行經的地方，就有滿滿的人潮與商機，自從2017年機場捷運線開通後，雙北龐大的消費人潮都往沿路所經的林口、桃園青埔、新莊等區域移動，加上國際商場與影城也進駐這些區域，順勢刺激帶動區域商機與房價，有專家預測未來的約2-5年內，房市最火熱的區域將會在新莊副都心。
專家預測未來的2-5年內，房市最火熱的區域將會在新莊副都心。
企業總部落腳副都心 國際商場影城也進駐
為何火熱區會落在新莊呢？專家分析表示，尤其新莊副都心，不少上市上櫃公司像是儒鴻（1476）就以33.67億元在合署辦公大樓對面買下1566坪土地，準備蓋企業總部，而佳能總部大樓也已經完工了，使照也拿到了，員工也已經進駐，這波就業人潮，居住需求變大，這些企業似乎早嗅到新莊區域的未來性。
1.6公頃塭仔底公園，是新莊唯一兼具親水、生態、休憩、滯洪等功能的濕地公園。
以交通面來看，機場捷運線以桃園為中心，將北北桃整體串聯，往南門戶的第一站就是青埔重劃區，有銜接南北的青埔高鐵站，高鐵站往外擴散有國際OUTLET、觀光酒店、國際商務大樓、複合育樂商場等，往北則是林口與新莊，其中新莊副都心擁有超便捷的交通，擁有一高二快三捷運，具備國際商務優勢，也會有國際型商場影城將進駐，會複製青埔與林口的影視娛樂商場成功經驗。
目前，商場飯店影城也確定落腳副都心，新北第一座像101大樓一樣擁有商辦、商場、景觀規劃的「宏匯I tower」，未來是一棟地上39層、地下3 層的建築。除了「宏匯I tower」，還有「宏匯新北廣場」（AU商場），與日本Sony Music旗下展演空間團隊Zepp合作，引進流行音樂演出場館，內有美麗華影城，預計會有11間影廳，可容納350 人，以及基地面積1902坪、總樓地板面積10293坪，擁有餐廳、健身房、電影院的「中茂新天地」，就位在副都心站出口。此外，興建中的五星級飯店是宏匯凱悅嘉軒飯店，預計在2020年第1 季開始營運，而炎洲集團也選在副都心一小段4號，準備興建五星級飯店。
另外，影視影城的部分，國家電影中心一期於去年底得標後，已經在2017年11月申請到建照，確定在2018年開工，二期則在今年完成規劃。
新莊副都心擁有一高二快三捷運，南來北往零距離。
交通便捷 東西南北零距離
新莊副都心擁有一高二快三捷運，6分鐘可接軌中山高，～6分鐘接上台64線與台65線二條快速道路，南北可聯繫雙北八里、淡水、中和、板橋、蘆洲、三重等區域；捷運線除了機場捷運線與新莊線之外，2018年底通車的還有環狀線，一共三捷運線。開車通勤與台北市只有一橋之隔，若行經忠孝橋，約10分鐘就到台北車站，約18分鐘到信義區，或橫跨大漢橋，約13分鐘可以抵達新板特區。
從林口、青埔成功的發展現況，不難看出新莊未來2～5年的樣貌，未來也是蓬勃發展，而新莊的潛力無窮，也讓中德建設選擇在副都心昌平國小第一排推出「容邑PARK」建案，主推27坪產品，大環境清幽，方圓200公尺內就有4座公園，緊鄰1.6公頃塭仔底公園，是新莊唯一兼具親水、生態、休憩、滯洪等功能的濕地公園，除了環境舒服，生活機能相當便利，未來走路10分鐘內可到「宏匯I tower」、「宏匯新北廣場」（AU商場），開車5分鐘內，可到「中茂新天地」、電影文化中心、中央合署辦公大樓、晶冠廣場、佳瑪百貨等，滿足每天生活所需。
容邑PARK建案資料
投資興建：中德建設
區域：新莊副都心
基地面積：約461.4坪
使用分區：商業區
樓層：地上14-15層、地下6層
主推坪數：27坪
聯絡電話：02-8522-6333
賞屋資訊：https://goo.gl/c5N2qr
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