日本經濟的中心—東京
近年來,安倍政權推出的『金融寬鬆』、『負金利』政策,帶起了沉寂許久的房地產市場。加之申奧成功後,日本政府大力加強原本就很發達的基礎設施建設,使得日本各地的溝通、世界各國到東京的移動更加便利,進一步帶動了東京房地產的價值。
以奧運為契機,更多人認識日本,從而引發日本觀光熱潮。日本政府將外國訪客人數目標設定為2020年4000萬人,2030年6000萬人。而2020年奧運結束後,東京磁浮列車新線路的開通等一系列大型開發案將使東京更上一層樓,進而吸引更多海內外的優秀企業及人才進駐東京。東京人口的持續增長勢必帶動房地產需求。
東京「單身族樓房」為何如此高人氣?
東京單身族約有290多萬人口,而日本第二大城市大阪的單身人口不過136萬。再者,流入東京的人口(僅日本人),每年以超過10萬的速度持續增長!但受限於法律規定,東京的單身族樓房供給量,每年不過5000戸上下,導致「供不應求」的窘境,使得東京的單身族樓房租賃入住率平均值約為95%。2010年日本的單身世代比率為32.4%,由於晚婚化的影響,2035年預計將上昇至37.2%。因此,投資此類住宅可獲得低風險的穩定租金收入。
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喜樂(SYLA)公司主營東京的單身族樓房,提供便捷的一條龍服務:01嚴選土地、02設計施工、03行銷販售、04貸款幫辦、05物業管理、06承租管理。不需本人居住日本,就能安心投資運作。
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