(圖片來源:臺中市政府經濟發展局)
活化公有市場資產，注入地方經濟新動能！臺中市政府經濟發展局持續透過BOT招商、出租委外及重建等多元方式，結合民間資金與專業經營，大幅提升公有市場土地及建物的使用效益。目前已完成3案市場用地BOT簽約及35處既有市場建物活化，預計引進民間投資上看50億元、創造約1,500個就業機會，每年租金收入更可為市庫挹注逾1億元，成功推動傳統公有市場轉型為帶動地方發展的重要經濟引擎。
針對具開發潛力的市場用地，市府積極以促進民間參與公共建設（BOT）方式引進民間投資。目前已完成北屯區市31、大里區市7及北屯區太和段等3案簽約。其中，北屯區市31案正進行地下室興建工程、大里區市7案已興建至地上2樓，太和段市場用地則於今年6月開工，3案皆預計於117年完工。此外，北屯區市30市場用地BOT案亦已評選出最優勝廠商，目前正辦理議約，預計今年第4季完成簽約，持續擴大市場整體開發效益。
除了新建開發，既有市場空間也透過委外經營展現全新價值。經發局指出，市府已完成35處市場建物活化，順利引進全聯、楓康、統一、全家及萊爾富等知名品牌進駐，提供約1,000個就業機會，每年創造超過1億元租金收益。透過引進多元業態與專業經營，不僅有效提升閒置與低度利用空間的使用效率，更為市民提供豐富優質的生活服務，達成兼顧地方需求與市庫收益的雙贏局面。
此外，市府亦同步推動設施升級與老舊市場改建。針對今年重新招商委外的場域，規劃辦理中仁超市與中清超市耐震補強工程、春社市場增設冷氣空調，以及建國市場停車場導入車位在席與智慧尋車系統。在大里新義段市場用地（原源內新市場）方面，已於今年6月動土、預計年底完工啟用，未來將引進零售、餐飲等多元服務，打造兼具採買與生活機能的新型態購物空間。
經發局強調，公有市場活化須因地制宜，市府將持續靈活運用 BOT、委外與重建等策略，提升公共資產效益，讓公有市場成為促進城市繁榮的重要力量。
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