昇陽芙林掌握置產流量密碼：「潛力性、品牌力、稀有性」

北士科輝達 3D動畫合成。(圖／甲桂林提供)

受到輝達總部利多消息激勵，士林房市大放異彩！在輝達效應帶動下，即使北士科「輝達宅」受到關注，對於低調隱富型的在地買家而言，反倒是默默收藏釋出率很低的士林官邸生活圈指標案「昇陽芙林」，該案由擁有45年品牌力的名宅推手昇陽建設推出，基地位處輝達、故宮產業與文化雙軸核心地塊上，土地稀有且珍貴，收藏價值性高。

關鍵密碼１：建設引擎啟動 士林眾星拱月潛力無窮

「昇陽芙林」所在的士林區掌握了強勁建設動能，華榮市場改建案、劍潭站TOD開發案、士林站TOD開發案、新光紡織開發案、陽明戲院重建案，以及士林紙廠轉型為12,000坪複合式文創園區等關鍵建設依序到位後，未來融合周邊商圈與產業，預估年產值將突破億元。

捷運北環段交通建設急速的推進，位居北台灣科技光軸核心位點的新地標「昇陽芙林」左擁北士科、華碩、Google總部(承德168)，右抱內湖科技園區與南港軟體產業園區，產業鏈完整形塑出台北權力新版圖，未來「昇陽芙林」散步380米即達捷運環狀線北環段士林官邸Y27站，2站到大直、3站進內科，飆速串起北台灣關鍵經濟商業命脈。

昇陽芙林接待中心外觀 實景拍攝。(圖／甲桂林提供)

關鍵密碼２：昇陽建設X新東陽營造 雙強名宅品牌加持

「昇陽芙林」關鍵推手為深耕台灣房地產與營建版圖45年的昇陽建設，歷年來推出無數代表作品，昇陽城中、昇陽麗石、聚昇陽、昇陽逸居、昇陽文薈、昇陽麗緻、ONE360昇陽國際等皆出自其手，這次嚴選自家優質營造品牌「新東陽營造」，齊心選在台北市一級戰區士林推出年度代表作，難以取代的地段優勢，加上雙強品牌優勢與產品規劃，一併滿足台北市高質感客層與昇陽粉絲的期待。

關鍵密碼3：雙溪公園首排稀有地標 產業、文教、醫療機能一應具全

昇陽建設耗時超過十年，得以整合出雙溪公園首排「昇陽芙林」862坪珍稀素地，隔著福志公園與雙溪公園相望，雙棟17層地標建築顯得醒目，13座公園豐富的綠意環繞，珍貴基地奢侈保留了前庭廣場，滿園花木爭奇鬥艷，生活好愜意，東西南北四方位可遠眺陽明山、圓山、劍潭山，層巒疊翠，環山抱水格局，戶戶各自享有趨近於360度的壯麗美景，與故宮、北藝中心、北美館文化地標為鄰，國際雙語學校在旁，文教比鄰的優質生活，典藏著士林人文薈萃，振興、新光、陽明、榮總豐沛醫療機構，「昇陽芙林」28~45坪環景戶型，盡享大自然與風光的洗禮，一舉囊括產業、文教、醫療與生活，滿足士林、天母、北投、石牌高質感買家需求。

雙溪河濱公園 實景拍攝。(圖／甲桂林提供)

甲桂林廣告協理吳平表示，福林路門牌稀有新案「昇陽芙林」，緊鄰老蔣總統欽點的士林官邸生活圈，地理位置與環境得天獨厚，既享士林繁華機能，又有外雙溪、陽明山與台北市景豐富天然景觀，歐美日國際學區教育資源到位，對位輝達北士科，與故宮、北藝中心、北美館構成的科技與文化雙軸線核心，未來待環狀線北環段完工後，散步380米就能接軌捷運北環段士林官邸Y27站，未來通車後Y27站只要1站抵達Ｙ26站就能接軌捷運淡水信義線，可聯繫輝達北士科與關渡的華碩園區，2站接軌文湖線上大直高級住宅生活圈，飆速串聯內科、南港與汐止科技廊道。

產品部份，由於士林開發得早，區域內多為老舊華廈，過去曾經推出幾起大坪數個案，「昇陽芙林」為士林近期稀有少見的中坪數產品，已購客除了在地換屋與置產族群，不乏有青睞士林地段稀有性、醫療資源、國際學區以及北環段軌道交通利多而來的信義、大安、天母、內湖等企業主、北士科菁英主管、醫師，28~45坪、3房產品做於自用與置產都適合，值得把握珍藏。

(專輯)

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