科技精英為子搶先卡位明星學區。（圖／業者提供）
南科園區發展日新月異，吸引眾多工程師與專業人才持續進駐；除了住，這些高科技人才更重視子女接受優質教育，最受矚目的過莫過於南科實中與蓮潭國中。善化LM特區新設立的蓮潭國中，為台南市A類雙語領航學校，採國際雙語教學，引進國際志工、Fulbright美籍英語教學助理，營造說英語的環境，以往辦學成效深獲家長肯定，今年國中部首屆招生8班240人，去年即獲熱烈詢問度。
優質學區 國際雙語 現代孟母免三遷
蓮潭國中小，以「培養世界公民」為願景，致力於提供多元且國際化的教育環境。強化師生對本土語言的使用能力，營造自然沉浸的多語環境，並提供英語之外的第二外語學習機會，透過語言的學習，形塑多元思維的能力；採用逆向設計教學法（UbD），規劃國中小九年一貫課程，融入科技教學，逐步培養學生的自主學習能力，為國中會考奠定堅實基礎；透過校訂課程及全年性學校活動，導入聯合國永續發展目標（SDGs），連結在地與國際文化與議題，培養學生的人文關懷與國際素養；推行SH150健康運動計畫，鼓勵學生培養健康的生活習慣，並透過多元競賽，激發學生的潛能與自信。此外，學校積極引進多元資源，打造雙語與國際化學習環境，並與國外姐妹校進行交流，發展管弦樂團等特色團隊，利用南科園區資源結合AI科技深化差異化教學，期望成為南科地區表現卓越的特色學校。
A類雙語學區－蓮潭國中小。（圖／業者提供）
優美好宅 高管、自營商首選
走路即擁蓮潭國中小的「聯上APPLE」，由聯捷建設打造，基地面積4820坪、獨棟雙拼雙車電梯別墅、臨路型與社區型、地上三樓半，採用低密度規劃，全案僅99戶，確保充足的私密性與良好的自然通風。住宅採用美式莊園設計風格，外觀以花岡石呈現經典大氣的質感，地坪46至63坪、建坪62至78坪，整層大主臥以及獨立更衣室讓每戶都能享受寬敞舒適的生活空間。
LM特區最後大基地獨棟雙併別墅。（圖／業者提供）
優越潛力 自住置產互補雙贏
對於南科高階主管而言，選擇住宅不僅僅是居住需求的滿足，更是未來資產增值的重要策略。優質教育資源的臨近，意味著孩子能從小在優越的學習環境中成長，而低密度的住宅設計與智慧化系統則確保居家品質與安全。專家預測，隨著南科園區發展潛力不斷釋放，「聯上APPLE」的市場價值將持續攀升，無論自住還是置產，均能獲得長期穩定的回報。
綜合來看，「聯上APPLE」不僅象徵著高端住宅市場對科技與生活品質的追求，更代表著南科地區教育與居住環境同步提升的未來趨勢。蓮潭國中小這個優質學府的佈局，為區域教育資源注入強大動能，進一步吸引越來越多注重子女教育與生活品質的精英家庭進駐。「聯上APPLE」將引領南科住宅市場邁向全新里程碑，為精英家庭打造出一個兼具智慧、教育與環保的理想家園。
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建築代銷：海悅國際開發股份有限公司
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