塭仔圳建設緊鑼密鼓 加溫週邊房市
新莊發展持續躍進，繼2024年3月領航路完成通車，塭仔圳重劃區內銜接領航路與中正路間的「莊泰路」，已於1/18通車，新北市長在視察相關工程進度時宣示，希望於2026年底完成開發塭仔圳重劃區、打造輔大大學城，同時以輔大醫院為核心，建構緊急醫療體系，並規劃照顧銀髮族與兒童醫療健康的社福體系，完整的未來建設規劃，加上既有的繁華商圈，如好市多（Costco）和輔大商圈，持續加溫區域房市熱度，吸引了眾多建商進駐，也為週邊注入新的能量和發展潛力。
新莊區空拍實景。（圖／業者提供）
回歸剛需基本面 新莊房市熱區浮現
去年9月，央行祭出第7波選擇性信用管制後，全台房市進入震盪期，也讓購屋民眾對買房需求趨於理性，開始回歸自住需求，更加注重區域的生活機能和發展潛力，作為新北市明日之星的「塭仔圳」重劃區，雖然發展後勢可期，但在開發初期勢必面臨生活機能不足的窘境，而有賴於週邊成熟及完整的商圈供給生活所需，因此推估，「塭仔圳」重劃區的發展趨勢，將朝向先開發鄰近生活機能成熟的區域，慢慢地進展到核心商業區，依此分析來看，在未來數年，「塭仔圳」重劃區旁雙鳳商圈周邊將成為最被看好的房市熱區，相較之下，丹鳳站周邊目前主要為小型加工廠為主，生活機能尚在建設中，整體環境也仍需時間發展。因此，雙鳳商圈憑藉其成熟完善的生活機能，在未來的房市中占據一席之地。
星巴克 雙鳳門市。（圖／業者提供）
雙捷、三快道、三商圈 丹鳳機能完熟
雙鳳商圈周邊以單純舒適的純住宅區為主。區域內有多條主幹道環繞，包括中正路、新北大道及台65線快速道路，可快速連結到國道一號、國道三號，在捷運路網方面，更同時擁有中和新蘆線與機場捷運線的雙捷運優勢，座落於北北桃生活圈中軸。此外，雙鳳商圈、輔大COSTCO商圈、鴻金寶商圈，整體生活機能完善，購物、娛樂、餐飲等需求皆能輕鬆滿足全家需求，此外，同時擁有新北市10大人氣公園之一的青年公園，其被譽為新莊最美公園，面積超越2萬坪，是作為居民休憩生活的好去處。綜觀而論，雙鳳商圈周邊、主幹道、商圈、學區和綠地等公共設施齊全，而成為新莊首屈一指的宜居生活圈，區域房市行情也相對地保值，換屋需求強勁且富具增值未來性。
新莊青年公園 牡丹心步道。（圖／業者提供）
雙捷運純住核心「邦瓏雍玥」即將登場
看見丹鳳雙捷運地段的生活魅力，「邦瓏建設」承襲集團在地深耕底韻，延續「鴻邦世界花園1」、「鴻邦世界花園2」成功造鎮經驗，隆重推出品牌代表作「邦瓏雍玥」，以全街廓開發、四面臨路的千坪方正基地，打造雙結構耐震六級的層峰地標建築，更以純住宅規劃，零店面、零地主，形塑寧靜純質的居住雅境，在社區內部規劃14項的豐富頂級公設，包含私人中庭花園、泳池…等，提供未來住戶極致禮遇的生活場景，「邦瓏雍玥」已接近完工階段，讓自住、首購、換屋客戶，不必經歷漫長的施工期，能夠感受到最紮實、嚴謹的施工品質，丹鳳層峰地標「邦瓏雍玥」，期待與您相見，歡迎親臨鑑賞。
【邦瓏雍玥】新莊丹鳳
千坪純住地王｜雙捷耐震地標
基地面積：約1,436坪
樓層規劃：23,24F/B6F
坪 數：約20、27、36坪
房 型：2-3房
接待中心：新北市新莊區中正路700-29號１樓
基地位置：新北市新莊區天祥街32號旁
貴賓專線：02-2904-8288
官 網：https://pse.is/79mdkc
投資興建：邦瓏建設股份有限公司
企劃銷售：海悅國際開發股份有限公司
(專輯)
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