客運園區循著林口、北大發展軌跡，成為購屋族新寵。（圖／業者提供）
自疫後房價止跌回升以來，全台房市重點聚焦於優質重劃區，北台灣以林口新市鎮、北大特區最為人所知，昔日被譽為新北鬼城，如今在交通系統暢行、大型建設湧入之下，華麗轉身成為雙北市最閃亮的熱門重劃區，無論是商業機能、人口紅利，都大幅推升區域房產價值，而同樣位居北北桃交通鏈結區位的大園客運園區挾公共建設利多，並且擁有航空城開發、大園智慧科技園區雙產業引擎共伴效應加持，頗有復刻林口、北大經驗之姿，進一步觀察今年前10月交易量超越2千戶，年增幅翻倍，且均價上漲二成以上，待產業聚落成形、交通建設完工，可望寫下房市傳奇新篇章。
新興重劃區開發曠日廢時，唯有獨具目光的開發商以及置產族才能前瞻佈局！觀察林口新市鎮、北大特區在開發初期不被眾人看好，然而建設萬箭齊發、串起交通動線，公共建設、商業機能、產業聚落、人口紅利一一到位，崛起速度之飛快讓不少人為之驚艷，綜觀北北桃生活圈，近年唯有客運園區同樣擁有卓越的後天優勢，該重劃區位居大園，正處於航空城計劃核心區位，北臨大園工業區，西側有觀音工業區，而航空城為台灣史上最重磅的開發計畫，腹地廣達4500公頃，引資上千億，近期實質工程逐步推進，統一物流園區率先動工，後續還有星宇、大樹醫藥以及台灣人壽等開發案，目前投資總額已超過360億元，此外，桃園航空城也帶動大學投入設置醫院，未來清華大學在機場捷運A16橫山站規劃大型醫療院所。
客運園區透過公共建設、交通鏈結，吸引各大開發商在周邊插旗。（圖／業者提供）
下個十年航空城將造就客運園區揚帆最大！桃園市長張善政表示，桃園航空城經過多年的拆遷整地，現已看見初步建設成果，航空城產業專用區建設將帶動台灣產業轉型及經濟發展，期待周邊進駐廠商的基地陸續開工，桃園航空城的繁榮指日可待。而客運園區以提供航空城商業、產業、住宅為開發訴求，產業、建設先行於住宅，不僅有大型企業進駐，公園綠地設施更是逐步到位，現階段也有大園國中、潮音國小遷校，未來還有大園智慧科技園區、大園體育園區進駐。
客運園區在開發階段，建設先行於人口逐步兌現。（圖／業者提供）
交通網絡有機場捷運A15大園站、台15線、新闢的國道二號圳頭交流道構築，銜接南北都會區無所不利，預計2025年航城路二段工程則是銜接機場捷運A15大園站、大園市區最重要的幹道，合登建設瞄準航空城無限前景，推出指標大案「合登領航城」，距離航城路預定地約2分鐘車程，全案占地超過1700坪，擘劃百米綠廊，採最舒心的生活尺度，主力23~33坪高坪效2~3房，246戶中型社區，是最適合維運社區管理、公設之規模，室內則從空氣、水精選建材配備，包含BWT社區型淨水、戶戶櫥下型淨水器，加上5+5膠合玻璃、普特絲防霾紗窗及NVS淨流換氣系統，打造最純淨健康的住宅環境，3字頭輕門檻，利多前景、宜居尺度，成為雙北剛性買盤最具CP值之首選。
「合登領航城」位居交通樞紐C位，囊括建設利多。（圖／業者提供）
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