好房子品質系列（3）— 全透明原生健康建築篇
寶舖近年已累積5座0.41G超高耐震建築，圖為完銷一空的寶舖212密實鋼筋，令人讚嘆其施工成本與嚴謹程度。（圖／寶舖建設提供）
隨著極端氣候日益嚴重，全球掀起了「韌性建築」的新風潮，寶舖建設強調，一開始便要做到最好，尤其是建築工程具有不可逆性，只有從根本上採取優良的規劃，才能打造出具韌性、健康及無毒等特性的「全透明原生健康建築」。
所謂的「韌性建築」，是由法國等28個國家於2023年底共同提出的新概念。這一概念要求在建築設計初期，就綜合考慮居住者的安全、健康和舒適，並確保建物能夠抵抗極端氣候的挑戰。韌性代表的是材料能在遭受外力衝擊後變形，但不會摧毀結構的能力，寶舖目前全力推動的「全透明原生健康建築」，可謂國內韌性建築的典範。
現今，大部分的建築案並不會全面披露建築資訊，導致購屋者無法輕易分辨建物的好壞，對建築的不可逆性缺乏了解，尤其是在設計錯誤、施工問題或材料不合格的情況下，這些問題難以改正。一旦出現問題，後續補救非常困難。
以具體案例來看，寶舖建設強調，若建物未在設計階段就做到高標準的耐震能力（例如0.41G超高耐震），就很難在後期進行改善。營建過程中，必須使用BIM 3D技術並配合SGS 100%驗證，以確保每個環節無誤。在空氣品質方面，設計階段便需考慮新風管道及開窗方式等問題，這些都是不可回頭的設計決策。
此外，在維養方面，一般傳統的管線埋版，只要遭逢震災破壞，很難有效修復和維養，因此，管線與梁柱版等結構體分離，做到明管設計，如此方有利於後續精準、低成本維養，並保證結構體和牆壁的耐用壽命年限，突破一般40年的限制。寶舖還特別強調施工過程中的細節，例如選用高規格電線（5.5mm²）和嚴格的接線標準，從細節中杜絕「不可逆」的風險。
BIM 建築資訊模型讓隱藏在混凝土裡的房屋關鍵細節全盤清晰可視化。（圖／寶舖建設提供）
此外，寶舖還針對一些常見的建築問題進行反思。例如，為何隔音玻璃的窗戶依然有噪音？為何裝修建材可能釋放有毒揮發物？為何常常面臨外牆漏水、臭氣問題等？這些問題常常在入住後才逐漸浮現，成為居民的困擾。寶舖則以過去20年積累的經驗，解決了442項常見痛點，認為如果一開始不把問題解決，後續的修補將無望。
您知道房子也有產銷履歷制度？
SGS國內第一份「建物生產履歷」 100%全品項驗證資訊大公開
在建築品質的把控上，寶舖走在前列，致力於解決國內建築業面臨的缺工問題，由於工地缺工現象，許多建築品質問題層出不窮，寶舖為了避免這類問題，選擇委託第三方機構瑞士SGS進行100%全品項驗證，從建材選擇、結構品質、機電管線等多個方面進行嚴格把關，確保每一項細節都不出錯。
不僅自行監管建築品質，寶舖委由第三方國際權威機構瑞士SGS進行100%。（圖／寶舖建設提供）
寶舖為每座住宅大樓提供一份由瑞士SGS出具的「建物生產履歷」，這份履歷就像農產品的產銷履歷一樣，向購屋者全面公開建築的品質，這不僅解決了過去購屋者對於房屋品質不透明問題，更提供了建物的詳細安全報告，讓消費者能夠掌握所有關鍵資訊。
寶舖於竣工交屋時向客戶交付「SGS建物生產履歷」，內容涵蓋該建物100%全品項建築品質驗證報告。（圖／寶舖建設提供）
隨著建築業的問題逐漸浮現，許多建築商在面對市場瑕疵的時候缺乏有效的解決方案。寶舖建設採取了國際第三方驗證，通過瑞士SGS的品質保障，提供購屋者完備的「建物生產履歷」，進一步提升建築資訊的透明度，並為購屋者提供了保障，這不僅是對建築品質的保證，還有助於未來轉售價值的保證，讓購屋者的投資更加有保障。
寶舖建設的「全透明原生健康建築」代表全新的建築理念，通過細緻的設計和嚴格的施工標準，從源頭上解決建築可能出現的問題，提供消費者安全、健康、可持續的居住環境。
寶舖建設落實「全透明原生健康建築」再推出新建案「寶舖全健築-知行」。（圖／寶舖建設提供）
「寶舖全健築-知行」2-3房雙主臥(25-39坪)
賞屋專線：02-27615888
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