北台灣市中心新型態辦公樓供不應求，尤其以人為本符合綠色潮流的規劃成為企業主入手關鍵。（圖／業者提供）
隨著台商鮭魚回流，外資企業持續在台灣扎根擴充，Google、Apple、NVIDIA更不斷擴大辦公場域，台灣新型態的辦公樓近年崛起，但仍供不應求，邁開ESG精神的永續發展運營步伐，已經成為科技巨擘、跨國企業生存決勝關鍵，面對綠色趨勢浪潮來襲，淘汰舊式辦公樓，搶席嶄新符合人性、科技、減碳的辦公室，不僅是朝向未來新世代的一大步，更是吸引菁英人才最大關鍵，幸福感升級、團隊凝聚力更加倍，強化企業競爭力，讓品牌形象深植人心，做世界的生意讓客戶層大幅擴張。
卓越的辦公產品須符合位處識辨別高的主幹道，輕取掌握交通經濟脈絡。（圖／業者提供）
永續經營不僅是台灣企業競相角逐訂單之關鍵，更已經成為能否拿到世界級訂單之要件，因此在近年不少跨國大廠積極將ESG精神納入公司策略，跟隨全世界節能減碳綠色腳步，然而建築所產生的二氧化碳年排放量占全球近四成，對於有遠見的企業主而言，首先拿下一席具備節能減碳、科技智慧管理的人性化辦公室勢在必行，也是決定出手購置與否之關鍵。
此外，不少企業重視員工工作環境，以人為本貼心的空間規劃，包含擺脫過往死板板的固定座位模式，提供多元化與談空間，除此之外，增加休憩活動場域，譬如泳池、交誼廳，致力打造幸福健康的職場，型塑氣氛融洽的辦公環境，也讓精英人才更願意加入團隊陣容，更是經營決勝的關鍵所在，而能符合大面積空間、又能擁有新型態綠色辦公室，同時兼具價格考量，專家指出，像是位居北士科科技廊帶的「IBC環球企業總部」、正處國家門戶的桃園中路特區「NFC環球經貿中心」，或是位於台北經貿核心的復興北路「國家企業廣場」，不僅是企業聚落熱區，更是交通樞紐之地，未來前景相當看好！
「IBC環球企業總部」規劃高空接待交誼廳，遼闊的關渡平原就在腳下。（圖／業者提供）
觀察近期辦公室成交趨勢，最核心的條件即是建築必須坐落精華區，尤其交通四通八達之處，不僅對於企業設點極具指標，特別是「辨識度高」的主幹道，更是設址首選黃金門牌，像是位於復興北路的「國家企業廣場」為近年北台灣近期最具話題性的辦公指標案，創下近180萬元的單價紀錄。
「國家企業廣場」擁有復興北長安門牌，南京復興站約400米，約8分鐘松山機場及建國、新生、市民快速道路構築最便捷的交通網絡，無論商務工作或是員工通勤都更加有效率，周邊金融行庫、上市企業環繞，為台北市少數匯聚政經、商業資源以及交通軌道的超級蛋黃區。
此外，近年科技產業佈局熱區，多以交通門戶為黃金戰略區位，以台北市而言，大台北北區門戶計畫為近年彌足可貴的大面積素地開發，產業發展匯聚AI人工智慧、生物科技與數位醫療等，吸引金仁寶集團，仁寶、和碩、康舒等科技大廠進駐，其中「IBC環球企業總部」就位在北士科園廊帶核心，北士科與關渡科學園區之間，距離捷運奇岩站約150米，約1分鐘洲美快速道路，透過交通網絡迅接台北港、桃園機場，滿足陸海空交通需求。
同樣位居桃園門戶最精華的「NFC環球經貿中心」隸屬市政特區，政經商業資源豐沛，更是60米大興西路黃金門牌，近取國道二號，匯流中山高、北二高，接軌桃園國際機場、高鐵站、台北港，周圍擁有35座工業科技園區，能快速連結上下游產業鏈。
在產品規劃方面，上述三大指標案更是各自精采！外觀皆由世界級設計團隊Aedas操刀，「國家企業廣場」位處市中心三面臨路角地，珍稀26層鎏金建築，是企業升級朝國際化永續經營之最佳首選。
「IBC環球企業總部」則為凌空27層制高地標，全案留設奢華10米挑高大廳，面寬廣達35米，規劃露天泳池提供員工休憩樂活場域，高空接待交誼廳，一眼俯瞰遼闊的關渡平原，讓身心靈得到平衡，160~1200坪高坪效空間，企業主可多元靈活運用。
「NFC環球經貿中心」大方留設1500坪綠意廣場。（圖／業者提供）
「NFC環球經貿中心」占地2500坪，28層國際級綠色A辦，媲美七期市政中心建築，留設1500坪廣闊綠意廣場，潮流商店街，打造12米7豪奢門廳，露天泳池，提供員工未來辦公休閒所需，主力採100~800坪，未來完工落成後一眼難忘的經典地標，「買一間辦公室，收藏一座國際名品」，成為吸引企業主出手之關鍵。
員工的幸福感來自企業，因此不少企業主近年越來越重視辦公室的休閒設施。（圖／業者提供）
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