高雄市力拼城市轉型，以觀光、智慧軟體發展的南高雄功不可沒。隨著NVIDIA輝達宣佈與鴻海攜手將在高雄軟體園區建置先進算力中心，中央與高雄市府也投入7年170億元建置5G AioT智慧科技創新園區；南高雄核心亞洲新灣區五大建設包括高雄展覽館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館、環狀輕軌相繼完工啟用，南高雄發展未來不可限量。
高雄城市屢屢登上國際旅遊推薦報導，以觀光、智慧軟體發展的南高雄將會是重點發展區域。
南高雄最著名的就是前金區，也是高雄最早開發的區域之一，位處高雄市中心最精華區域，區內許多政府機關、銀行、文教學區及觀光地標林立，擁有大立精品、漢神百貨兩大知名貴婦百貨，也是高雄最著名的富人區。
七賢愛河生活圈位處前金區核心，坐擁市中心生活、亞灣建設與愛河水岸等宜居優勢。
其中七賢路、愛河生活圈週邊繁榮發展、鄰近亞灣區、高軟、百億新車站建設等重大建設，同時位處陸、海、空運輸中心，往來高雄各行政區的交通時間都相當方便，市中心地段、生活機能與愛河親水景觀等優勢，有如台北市大同區的便利，加大直水岸景觀的生活氛圍，受到追求高品質生活的購屋客青睞，區段未來發展前景可期，從產業、觀光、百貨、商圈等⋯⋯發展題材豐富，也吸引全台建商紛紛獵地搶進。
像是全台十大建商之一的豐邑建設，高雄愛河首案「豐邑TOP+」，就選址前金區七賢、愛河生活圈，堪稱蛋黃區中的蛋黃，在寸土寸金的市中心，「豐邑TOP+」更是罕見完整整合上千坪、方正角地的新建案。
豐邑建設高雄首案「豐邑TOP+」座落七賢二路、市中一路與賢中街口，為市中心罕見三面臨路黃金角地，完工後將成為區域地標建築。
豐邑建設「豐邑TOP+」基地位於七賢二路、市中一路與賢中街三面臨路黃金角地，距愛河僅約180公尺，中高樓可享有愛河水岸景觀。基地從七賢二路向愛河流域延伸，可銜接高雄港灣水岸觀光，區域各項機能發展成熟，少數可同時滿足重大建設、商圈、水岸綠地、交通、文教各項宜居條件，為高雄市中心的稀有區段。
南高雄蛋黃區重大建設持續到位，世界級大廠、外商品牌持續進駐以及多項大型觀光活動等⋯⋯多元題材發酵，隨著市中心土地日益飽和，豐邑建設「豐邑TOP+」千坪基地，有愛河景觀條件更顯稀有，對於房價更具有支撐力！
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