內湖科學園區囊括地段價值、國際資源以及頂尖人才，產值可與竹科抗衡。
高科技產業領航台灣經濟動能，不僅驅動股市屢創新高大關，更牽動著房地產市場一舉一動！NVIDIA創辦人黃仁勳、AMD董事長兼執行長蘇姿丰重磅出席的台北全球科技盛會，除了讓全球感受到台灣AI科技開創力，擘劃數兆美元產業浪潮，台灣更站上世界的舞台，成為鎂光燈下最閃亮的聚焦點，然而細數北台灣最重磅的科技聚落就不得不提到內湖科學園區，囊括地緣、技術、資訊以及優質人才，加上位居領先全台最國際級的城市，產值早已與竹科相互抗衡，更是台北超級金雞母，特別是港墘站更是位居內科首席地段。
內湖科學園區謂為台北市超級金雞母，近一年已經獲得緯創集團投注120億，在內科打造集團AI廊道，5月中內科ASIC與AI高速運算晶片設計領域的龍頭業者世芯-KY，更私募獲得亞馬遜創辦人貝佐斯注資5.35億，高科技超級大咖匯聚於此，人口、產業、交通網絡相互加乘，內科標竿地段不言可喻。
內科受惠於交通網絡加乘，成為北市最強大的產業聚落。
甲桂林廣告總經理陳衍豪指出，「NVIDIA輝達掌握AI運算力關鍵軍火GPU，台灣AI大廠全數環繞在輝達在內科西湖段的台灣分公司布局，光去年上半年就10筆破億廠辦總部交易，就有9筆在西湖段，港墘站與西湖站兩站行程的西湖生活圈房市，今年迎來購買力大爆發的內科企業主與高階主管群買盤。」
陳衍豪認為「今年是史上最強的內科時代，內湖房市躬逢AI盛世。」新竹、台南、北高到台中西屯和北屯，半導體聚落為房市價量成長發揮推波助瀾之力，而由NVIDIA領軍的內科AI聚落，房地產市場更是引領全台產業聚落最高指標！根據數據顯示，2021~2023這三年內科廠辦交易量達532億元，光去年就有29筆破億成交，且多數集中在西湖段AI半導體聚落內，高階AI人才成為西湖、港墘兩站房市的新活水。
西湖段億元級商辦匯聚，大咖科技廠進場卡位核心廊道。
內科西湖段AI聚落備受矚目的預售案「恆悅麗山」在520登場，該案位於「金面山－麗山國中－港墘站－內科之心宏匯瑞光廣場」的內科房市黃金中軸線上，基地北瞰金面山，南眺內科之心，步行2分鐘到港墘站，基地緊鄰麗山國中享受校園首排視野，直接入籍內科最搶手的麗山國中小雙學區。
該案產品規劃主流的20-35坪2~3房，是520檔唯一預售案，僅69戶釋出，市場呈現供不應求的「小真空」態勢，對照因為AI議題和廠辦交易帶來內科新進駐的企業高階主管購屋需求，一開案就很搶手。
預售話題新案『恆悅麗山」位於金面山-港墘站-內科之心這條內科黃金軸線。
在地仲介分析，劍南路站大直美麗華生活圈內的預售案，成交價範圍約在150~170萬元間，一兩站之隔的西湖生活圈西湖站和港墘站預售新案開出135萬元超實惠單價，就有mobile01論壇上網友針對「恆悅麗山」熱烈討論，直指踏出社區穿過斑馬線直接進捷運，2站下車逛美麗華跟忠泰noke樂生活，穿過公園直接進公司或到內湖運動中心，更直接點名「內科主管可以買」。
(專輯)
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