近年來迅速繁榮發展的高雄大學城特區，隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，除了坐擁高雄大學城與藍田公園上萬坪綠地環境，同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店，透過益群橋可連通德賢商圈，並且鄰近日月光、楠梓科技產業園區與迅速連通興建中的台積電2奈米高雄廠區，持續吸引工程師與南漂科技新貴客層進駐，並鎖定採高質感與高安全科技規劃的輕豪宅大樓。
最近台積電設廠效應持續發威，帶動房市買氣與房地價格走高，楠梓高大特區一年來地價行情從5字頭喊價拉高至8字頭，卻仍不乏建商陸續高價搶進水岸景觀宅基地，土地市場成交資料顯示，繼日前北部大建商茂德機構再度以每坪70萬元，高價搶入高大特區大學南路旁1065坪住三基地後，永信建設5月15日晚間發布重訊公告，以每坪約91.39萬元，購入後勁溪畔近益群橋約645.17坪住四土地，業界評估高大特區地價持續走高，日後推案都將站穩4字頭，甚至高樓層景觀戶將挑戰5字頭行情。
最近高大特區陸續出現不少台積電工程師客層進場，且口碑相傳幾戶一起或陸續團購，並紛紛選擇高質感輕豪宅大樓，已購科技新貴挑選房屋重點條件，包括距廠區約15分鐘生活圈、社區與住家規劃高科技安全配備、優質學區、交通條件與商圈生活機能充裕，同時建商品牌形象優質，都是吸引半導體工程師客層進場的利基條件。
尤其高雄市政府在北高雄推動的多項重大建設，也為楠梓房市發展提供絕對助力，如高大特區西側，新台17線日後全線完工後僅約15分鐘左右，即可直達高鐵站、美術館特區；而未來捷運紫線更串聯高大特區和3座科學園區、5所學院，形成北高雄產-官-學-建設大動脈，而這裡，是所有交通要塞的交匯點，也成為高雄剛性需求購屋客最佳買房增值選擇。
北漂已不是首選，南漂正當道！高大特區的綠意水景環境，可望形塑成下一個美術館特區，同時科技人紛紛定錨高大特區，也是台積電2奈米廠區旁最美大學城，坐擁超高綠覆率，同時綠地海景環繞，包括中北部與竹科客層近來紛紛跟隨台積電核心，佈局預約下一個高雄美術館特區增值未來，這也是不少曾經錯過竹科、錯過美術館特區的購屋置產客，跟隨台積電楠梓設廠腳步而布局高大特區的重要考量。茂德機構「高大之森」以城市美學自居，視建築為地景藝術，因此打造的不只是一座像美術館的接待中心，更是立定美學新地標，一座可以住的藝術品。
高大特區在台積電2奈米擴廠效應下，不僅磁吸上下游廠商群聚投資，新的科技版圖，讓清大與陽明交大強強聯手將於鄰近的左營蓮池潭旁，已與高雄市府簽合作意向書設立高雄分部，頂大理工名校紛紛在高雄一起共同培育高階半導體人才，更是讓楠梓科技園區整體躍升如虎添翼，台積電來了，清大陽明交大也跟著來了，高雄科技人才重鎮在高雄楠梓，新亞洲矽谷，半導體產業聚落即將成形，竹科下一站，財富列車即刻啟動，楠梓高大特區將接棒竹科，成為遠見名流搶進的房價飛躍新區。
市調資料顯示，高大特區指標型預售建案「高大之森」，規劃21-35坪2-3房，基地距捷運紫線預定站僅約200米，是由北台灣前三大建商茂德機構插旗南台灣高雄第一站，業者為大台北重劃區推手，更看好楠梓區S科技廊帶正核心的高大特區，未來建設發展如同現在的竹科竹北高鐵特區和台北內科大直重劃區。
高大特區海景第一排首席地標「高大之森」由國際建築團隊聯手巨擘，榮獲美國TATAN、法國NDA金獎建築肯定，以6星飯店規格、禮聘承億酒店袁世賢大師公設規劃，以最頂級的入門之道，挑高富麗迎賓大廳，六星飯店級頂奢公設，規劃媲美私人招待所級的交誼廳，讓國際飯店美學氣韻洋溢社區。
「高大之森」全案採低自備、低總價與高投報，預約下一個竹科，早知道更要早先到，搶先掌握科技、交通及經濟核心新引擎，讓明日的身價與台積電同步飛漲。
(專輯)
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