文/林靖嵐
提到台中水湳經貿園區，一般都會聯想到腹地廣大的水湳中央公園，是舉辦大型活動的首選場地，而更令人期待的是各項重大建設都將落成啟用，包含臺中國際會展中心、臺中綠美圖、水湳轉運中心等，還有招商成功的台中流行影音中心預計115年對外營運，都為區域房市能見度增添不少亮點，隨著建設進程來到尾端，各大品牌建商早已囤地佈局、醞釀推案。
台中水湳經貿園區受惠重磅建設與投資挹注加持讓討論度居高不下，發展潛力無窮。
由市政府率先投入公共工程建設，總面積達254公頃的水湳智慧城，依土地使用分區來劃分五大專用區，包含生態住宅區、經貿專用區、文化商業專區、創新研發專區以及文教專用區，導入低碳智慧城市概念，引起各界高度興趣與關注後，產官學界均紛紛挹注投資量能，透過公私協力的攜手模式，加速水湳經貿園區整體發展進度，打造出理想中的「智慧宜居城市」生活空間。
台中七期為眾所周知的房價領頭羊，常被拿來與水湳經貿園區相互比較，從預售屋的成交行情來看，七期與水湳的每坪成交都落在7至9字頭旗鼓相當，但若以整體規畫面來看，水湳經貿園區的建設規劃與土地分區配置更為成熟，像是基礎建設從平面推進至立面設計、各項建設之間的整合度也相當完整，盡可能地讓各項資源使用效率最大化，在建設與投資優勢支撐下，水湳經貿園區後續發展形勢強勁，房價更是蠢蠢欲動。
串七期與中科！水湳獨特的地理位置搭配適性交通建設，更是帶動區域發展的任督二脈。
水湳經貿園區左擁中科、右抱七期，獨特的地理位置搭配適性的交通樞紐建設，一舉躍升成為台中銜接國際的軸心引擎，藉由科湳愛琴橋可迅速銜接台74線與國道一號，更可直達中科產業園區，縮短通勤時間約20至30分鐘，日前通車的國道一號增設銜接台74線大雅系統交流道工程，還有未來的水湳轉運重中心均能大幅提升整體高、快速路網串接效能，在加持房市的力道上更是有過之而無不及。
整體規劃以智慧、低碳、創新為願景，並以中央公園為圓心，呈放射狀向外延伸開發，地理位置涵蓋北屯、西屯，兩個商圈密集度高、採買機能完善的核心屯區，與周邊的單元8、12期、14期與逢甲商圈串聯成大水湳生活圈。同時中國醫藥大學、逢甲大學分別在水湳都有16、5.7公頃的新校區，學術研究單位的進駐利於培養各類別、跨國際技術人才，就學、就業人口紅利兩者相輔相成互為羽翼，支撐區域房市。
水湳經貿園區以中央公園為圓心，呈放射狀向外延伸開發，各項建設將陸續完工啟用。
許多早已卡位的一線建商皆已陸續推案，包含潤隆、華固、鉅陞、遠雄等，建商無不使出渾身解數來吸引自住、換屋客群目光，新案「當代首馥」規劃46~52坪，大面寬，寬深俱足，帶進優異的日照採光，而開放式格局也讓使用分區上更加彈性，該案為準黃金級智慧建築、準鑽石級綠建築，兩大榮耀不僅是未來建築趨勢，更能為環境永續盡一份心力，同時整體居住舒適性與生活質感也大幅提升。
水湳 中央公園「當代首馥」基本資料
住宅規劃：3房（1~2樓店面，3~5樓辦公，6~29樓住家）
洽詢電話：04-2451-8117
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