新北首環圈首選地段出爐 二重右岸宜居聚落自住換屋一次到位 - 熱門新訊 - 自由電子報
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新北首環圈首選地段出爐 二重右岸宜居聚落自住換屋一次到位

2024/06/03 17:00

近年西區門戶計劃有成,成功翻轉東西軸線,昔日老城區的大同區、萬華區華麗轉身,台北雙星、郵政雙塔等大型公共建設未來完工後,不僅將讓西區成為台北市的門戶,更躍升國際門戶,同時也讓大台北西側的三重地區受惠不少,除了一橋之隔,房價親民許多,地段價值直線飛升,品牌建商、知名商場進駐,剛性買盤購屋意願堅定,官方數據等價量趨勢表現相當亮眼!

數字會說話!根據最新實登資料,2023年全年預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中包辦,其中以新北市三重區5055件居冠,奪下全台冠軍寶座,而入主三重指名度最高的重劃區即是近期建設不斷兌現的「二重疏洪道重劃區」,其又分為左右岸,左岸周邊昔日是老舊崁頂工業區、化成路工業區,而右岸為沿著新北大都會公園的狹長型腹地,也是最近台北市的區段,鄰近成熟集美商圈,雙語學區、大型賣場、公園綠地等一應俱全,此外,右岸重劃區內的三重站擁有雙捷共構之地利優勢,一站直抵台北車站,宏仁醫院完工、三重首座大型百貨商場Citylink預計2025年開幕,食衣住行育樂機能大滿足,新舊城區生活零落差!

二重疏洪道重劃區右岸無論在話題、機能,都是大台北中數一數二乾貨滿滿的生活圈,591新建案公關主任畢務潔指出,右岸從穀保家商到環河南路分為北中南三大區段,北段生活圈屬於工商綜合區,中段即以三重站為核心,南段則位處重新橋以南、環河南路以北的區段,生活圈最近集美商圈、成功路,也是右岸重劃區內最宜人舒適的純住宅區。

畢務潔分析,選擇二重右岸南側生活圈的多半屬於重視生活氛圍的質感購屋族,特別有購屋經驗的換屋族更講究生活品質,交通、環境、學區都是考量重點,而儘管三重站附近的商業區推案眾多,也將有話題商場進駐於此,不過在自住客湧入之下,環境單純兼具質感的純住宅區更顯珍貴,尤其比鄰水岸的純住宅區,在人口進駐、社區成形之下,寧靜的居住品質高下立見。

有別於區內多規劃首購產品,耕耘三重超過半甲子的寶石機構,深諳三重人對於空間尺度、品味享受的需求,更明白北市外溢客層追求更質感的住宅、寬敞的室內面積,近期推出「寶石睿岳」以精工匠藝鍛造建築結構,採市面上少見均質換屋產品,無論是建商品牌、社區規劃、舒適環境,都是現階段買家追求資產升級最佳之條件。

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