重磅建設推進桃園 北客竹科人獨愛這區 - 熱門新訊 - 自由電子報
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重磅建設推進桃園 北客竹科人獨愛這區

2024/02/29 12:09

青埔擁強勢交通路網,高鐵桃園站直線聯繫南北,深受竹科與台北商務客菁英喜愛。

北台灣最大重劃區桃園青埔特區,占盡地利之便,位處桃園機場國門線上,高鐵、機捷雙軌道交通行經,陸與空交通路網相當便捷,產業鏈四處匯聚,青埔在政府率領下,帶領桃園朝向「桃園新矽谷」、「亞洲智慧新都」二大遠景目標進行開發與建設,重磅建設話題不斷,近十年建設一一到位,三心六網交通計畫加上「航空城計畫」建設引擎啟動,正式扭轉青埔,展現城市魅力,成果有目共睹。

「宜誠世界極」除了近享國泰站前廣場機能,亦可近取A18站機能商圈,此為國泰置地廣場。

青埔最具增值潛力的區塊,就屬機場捷運線A17站與A18站之間核心路段,近期由宜誠建設旗下華曜建設所推出的「宜誠世界極」,就位處這2站點之間,樂享大青埔建設利多,未來近享國泰站前廣場商圈,補漲空間大,緊鄰A17站為低密度開發區域,整體環境較為寧靜清幽,轉彎A18站能滿足一切機能所需,動靜皆宜環境,頗有靜巷住宅的生活氛圍感。

「宜誠世界極」近期全新完工交屋,公設媲美星級飯店等級。

北台高房價效益 北客竹科人鍾愛青埔

雙北房價高不可攀,台北市平均房價破百萬已為不爭的事實,新北第一環永和區的新案成交均價破7字頭,三重、新店、中和區均價亦站穩6字頭,新竹的竹北新案平均房價破5字頭,在高房價效應擠壓下,在與雙北、新竹同一高鐵線上的桃園青埔特區「宜誠世界極」,近期全新完工交屋,現階段成交價4字頭,享有桃園充沛建設與產業利多,透過便捷的高鐵快速往返台北與新竹,房價相對親民不少,吸引許多北客與竹科菁英前來選購。

公設規劃有輕食吧,提供早午餐與下午茶服務。

通膨時代更該買房?貸款購屋勝算在哪呢

除了選對物件,多數人對於購屋最佳時機點,也充滿了不確定性,尤其在現在大通膨時代下,物價與房價持續漲,租金也跟著緩漲,對租屋族而言,近期興起「租不如買」的新思維,如今市場買氣依舊,也是因為這股強勁的剛性需求支撐著,專家要提醒欲購屋的消費者,別認為跟銀行借錢買房是件壞事,雖然要揹負著房貸與利息問題,20~30年貸款年限也許是一股隱形壓力,若因此對於購屋產生怯步,就太可惜了。

負責銷售「宜誠世界極」的專案經理張騰昱客觀分析,通膨時代更該跟銀行貸款買房,通膨之下總體資產勢必縮水,跟銀行貸款買房,銀行其實默默地幫消費者吸收了通膨造成的資產貶值,因為通膨率已經大過於房貸利率,且選擇地板價的物件,像「宜誠世界極」現階段4字頭的成交價,與青埔核心地段5字頭房價相比,算是地板價,未來隨著時間增長賺取更多的補漲空間。

一樓挑高大面窗長廊,直接引進陽光,視野通透而開闊。

租屋需求高 趁早為置產布局

選擇「宜誠世界極」,對於自住客買家而言,除了房價相對親民許多,隨著國泰人壽挹注260億資金啟動國泰站前計畫,第一階段預估將於2030年完工,預計會有站區廣場、購物商場、辦公大樓與旅館落成啟用,另外預計於2028年進駐桃園高鐵站旁,設立企業總部的是龍頭大廠臻鼎智能商業總部「t-Tower」,整體將為青埔再創造更多的就業機會,帶動更多居住需求,不論自住或置產的需求,「宜誠世界極」推出套房與3房產品,都能滿足有購屋與趁早做置產計畫的消費者,務必把握機會進場。

(專輯)

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