近年來，台積電在南部半導體S廊帶中發揮著重要的引領作用，特別是在楠梓地區，在政府大力投資建設下成為S科技廊帶的主要核心。在未來，也將改寫以竹科為重的產業結構，成為極具發展潛力的半導體產業聚落，而高雄楠梓地區在這大南方崛起之勢更將扮演著領頭羊的角色，穩定扎根，成為早期傳統產業轉型的最佳典範之一。
台積電的引領作用不僅在技術和產業方面具有指標性，同時也為當地經濟注入了新的活力，隨之而來的是區域的建設利多。以楠梓為例，產業園區完工後預估能提供4,500個就業機會，區域人口數也將同步上漲，消費以及居住的剛性需求湧現，而政府也積極完善交通和相關配套措施，如新台17線、國際雙語的藍田國小設校、翠華路拓寬工程計畫、未來的捷運紫線等，而鄰近的「高大特區」更是政府的重點發展區域，擁有利多齊聚之美名，高雄市政府更計畫在楠梓打造高大行政中心，預計2027年底啟用，成為高雄全市第一個擁有兩個行政中心的行政區。
作為重點區域的「高大特區」擁有鄰近3大產業園區的優勢，強勁剛需不容小覷。。
利多齊聚「高大特區」成目光焦點
現如今，房價透明化也讓最真實的行情反應在實價登錄上，「高大特區」受到利多齊聚的影響，可以看到區域內的建案如「觀雲3」最高單價來到了每坪35.6萬，已有「坐3望4」的跡象，而近期更有國揚與藏美建設攜手所購入該區域土地，全案購地金額約總價9.21億元，換算每坪土地成交價約68.6萬元。也因此，「高大特區」成為吸引多家建設公司獵地的重要區塊，這不僅反映出該區域土地價值的提升，更顯示未來該地區的發展潛力不容小覷。
「高大特區」除了區域的硬實力之外，生活機能方面也非常完善。
值得一提的是，政府對「高大特區」的高度重視，以及完善的配套措施，吸引了來自台北的十大建商參與其中，看好楠梓將成為就業人口的密集區，不管是租屋或是購屋都將需求量大增，台北建商更攜手國際豪宅團隊打造「高大之森」，推出2~3房，坪數約21~35坪的輕豪宅產品，其中不管是建材的選擇，抑或是公設規劃都以先鋒建築打造，在高雄地區可謂是前所未見，建築的高端規劃也吸引了不少高階客群目光，其中就包含了竹科、中科、南科等科技人才，另外像是鄰近的海軍左營軍港等軍官也是買方客群之一。
以建材為例，特別注重水質淨化，日常用水經過三道嚴格淨化程序，確保居民享受到最優質的生活環境。此外，「高大之森」在防疫方面也顯得一絲不苟，進門處設有完善的防疫電梯，設計貼心周到，細節處處注重，使得住戶在生活的每一瞬間都能感受到尊榮禮遇。這種對於居住品質的極致追求，為「高大之森」注入了獨特的品味，讓其在高雄的建築風景中脫穎而出。
「高大之森」建築外觀3D模擬示意圖，僅供參考，實際以現場為主。
高大之森
接待會館：高雄市楠梓區藍田路x大學西路口
貴賓專線：07-364-8088
官網
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