身為台南當地老字號不動產品牌，「幸福家不動產」成立旗下「幸福家代銷」進軍競爭激烈的代銷市場，並以其特有的優勢受到市場矚目，此次規劃銷售瀞川建設位於中西區大樓新案「青森苑」，也以獨特的銷售角度深獲年輕購屋族的青睞。
瀞川建設位於中西區大樓新案「青森苑」。(圖/業者提供)
他人難以複製 「幸福家代銷」的成功之道
「幸福家代銷」自成立以來已有四年的歷程，在這段時間內，公司曾面臨各式各樣的銷售挑戰。幸福家代銷經理李奕緯回憶起，有些項目順利推銷，令人滿意；然而，也有一些周邊環境複雜、市場競爭激烈的建案，考驗了「幸福家代銷」的銷售實力，但也為公司累積了更多經驗與信心。
曾經身為仲介一員的李奕緯，對於代銷與仲介兩者銷售的本質提出了見解。他指出，從仲介的角度出發，必須深入了解客戶的個性需求，並尋找符合其期望的物件。而轉往代銷領域後，則需要將重心轉向如何吸引潛在買家，引導他們主動前來接待中心。然而，「幸福家代銷」的獨特之處在於能夠巧妙結合這兩種不同模式的優勢。公司背後的「幸福家不動產」在台南有著超過一千名的仲介夥伴，這支團隊能夠同時協助建案銷售，仲介善於客戶經營，而代銷則在產品包裝上發揮專長，這樣的合作模式成為了市場上難以複製的成功經驗。
堅持好品質 稀有規劃打造「青森苑」
瀞川建設新案「青森苑」為中西區內稀有的大樓建案，從建案本身的規劃，至銷售上的布局都是匠心獨具，2房(29坪)、3房(36~39坪)的格局市場少有，2房就有獨立的廚房空間與雙衛浴，不壓縮住戶的居住品質，在寸金寸土的市區中實屬難得，全案配備日本YKK氣密窗，帶來安靜的居住環境，同時使用德國格溫拜克淨水系統，保證用水品質安全；此外，考慮到當今人們對空氣品質的關注，建案每戶採用荷蘭Poll-tex防霾紗窗，能有效減少PM2.5和灰塵的侵入，另外為了保障住戶的隱私和安全，特別對低樓層的門窗安裝了警報系統，同時電梯也進行分層管控。
「青森苑」位於台南「頂美特區」，緊鄰西湖公園，環境優美，街廓舒適。(圖/業者提供)
優質的建案自會打動人心，「青森苑」位於台南人眼中名流士紳定居的「頂美特區」，鄰近2500坪的西湖公園，環境優美，街廓舒適，周邊古色古香的建築成就該區特有的人文風範，放眼台南各處新規劃的重劃區，沒有一個地方能複製相同的文化特色，也造就「青森苑」的獨一無二性，隨著中西區的建築腹地逐漸減少，未來相同的產品規劃也難以再現。
精品規格銷售 打動客戶心
好的地段得來不易，客戶亦是，對於「青森苑」的每一位客戶，幸福家代銷都當作VIP經營，精品的建築要搭配高質感的服務，彰顯相應的價值，接待中心僅供已預約客戶到訪，把關現場品質，還提供精品咖啡、飲品與專屬舒適沙發區；響應環保，全案無使用任何紙本DM，搭配QR Code令消費者快速存取建案資訊電子檔，也不擔心資訊外流，「因為我們真的夠好」無懼客戶多方比較，開案以來意外吸引不少青年購屋族群熱烈詢問。
幸福家代銷於「青森苑」接待中心安排舒適接待區，讓客戶體驗VIP尊榮感受。
「幸福家代銷」已經走過四個年頭，雖然面臨著每一個新案都帶來的挑戰，對於這個新生的代銷品牌來說，創新方法是否能成功，還需要市場的反應來驗證。不過故事還未結束，比賽才剛開始，只要堅持與消費者對話，將自己推銷出去，總有被看見的機會。
青森苑│2-3房│頂美特區
接待中心｜台南市中西區中華西路二段839號
貴賓專線｜06-2586800
瞭解更多｜https://lin.ee/YruzA7G
(專輯)
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