產業、交通、商場三箭齊發 助攻后里房市能見度 - 熱門新訊 - 自由電子報
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產業、交通、商場三箭齊發 助攻后里房市能見度

2023/10/20 12:00

后里區享有國道一號、國道四號,南來北往十分便利。后里區享有國道一號、國道四號,南來北往十分便利。

交通向來高度影響購屋族決策,尤其在房價高漲的今日,緊鄰軌道運輸系統,或是聯外道路系統,不僅有助於省荷包,也能讓生活機能大幅提升。其中,位於豐原以北的后里區,坐擁便捷的國道一號、國道四號,交通動能發達,政府、民間企業也在此大力作多,引進科學園區、興建商場、推動交通建設等,讓當地房市能見度大開。

位處山線的后里區,可利用聯外道路系統快速與市區串聯。位處山線的后里區,可利用聯外道路系統快速與市區串聯。

細看后里區地理位置,東西側近外埔、東勢,南北端則與神岡、豐原及三義、苑里為鄰,看似距離台中市區遙遠,但實際攤開地圖可發現,后里區的交通機能周全,國道1號使其可迅速與蛋黃區七期串聯,利用國道4號銜接台74線,縮短自后里進入屯區的距離。

事實上,后里區便捷的交通系統,也成就科學園區興建、大型廠商進駐。在地業者表示,「完善的聯外道路,有助於上下游廠商間之聯繫,並促進良好的產業園區發展,后里區正因具備此優勢,成為產業園區的進駐首選。」

后科園區已有美光、友達、崴立、光燿、正崴等外商或上市櫃公司進駐。后科園區已有美光、友達、崴立、光燿、正崴等外商或上市櫃公司進駐。

目前當地的后科園區已有美光、友達、崴立、光燿、正崴等外商或上市櫃公司進駐,中科三期同樣選在后里七星農場,並在2019年通過環評,友達光電預計投資千億經費增設新廠,後續還有精密機械、生技醫療等數十家廠商進駐,可望再添4000名菁英進駐。

產業園區提供龐大的就業機會,也為后里帶來人潮與商機。其中,麗寶集團率先開出第一槍,7年前於台糖月眉糖廠原址興建「麗寶OUTLET」,目前仍是北台中最大的OUTLET商場;上市櫃營建業者如:坤悅開發、海悅國際、長虹建設等也都在加速在后里佈局,以利搶食「藍海商機」。

坤悅禮御,設大廳以木質色為主調,並搭配現代元素的裝潢設計。坤悅禮御,設大廳以木質色為主調,並搭配現代元素的裝潢設計。

今年第三季正式登場的「坤悅禮御」,位於后里區文明路、民生路988坪角地,規劃地上15層、地下2層建築,37~39坪純3房產品。從3D模擬圖可見,該案公設大廳以木質色為主調,並搭配現代元素的裝潢設計,營造日式書店氛圍,另一側的會客區則採降板式規劃,以流線紋玻璃馬賽科搭建的水瀑背景,形塑出如豪宅般的頂級公設空間。

除此之外,「坤悅禮御」也強調結構安全、智慧生活、健康防疫等三大主軸,不僅採用與七期同級的安全結構工法天翔三箭,提升耐震能力,並引進后里第一個匯流排電動車充電系統,可降低電力線路佈建成本。同時也在建材配備上大幅升級,採用日本國際牌全熱交換器、德國BWT自動反洗過濾器、瑞典DURGO吸氣閥,可有效提升防疫果。

坤悅禮御規劃地上15層、地下2層建築。坤悅禮御規劃地上15層、地下2層建築。

現場銷售副總指出,本案名為「禮御」,顧名思義,禮遇后里的自住客,在房市逆風、市場充斥投資型產品之際,坤悅開發秉持著耕耘自住客決心,端出「戶戶邊間」、「雙面採光」、「衛浴全開窗」等最適自住客居住的產品,磁吸企業二代、工程師、師字輩族群來電詢問,也助全案保持順銷節奏。

(專輯)

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