大台北房價持續成長，新竹房價後來居上，以北台灣各區房價來看，桃園房價仍相對優惠，在北台灣房價相對親民，，其中以戶籍登記狀況來分析，近十年來的人口增加幅度以桃園市最大，以投資建設與環境未來性來評估，首選青埔高鐵重劃區，立基於高鐵軌道交通便捷，新竹11分、台北19分的便利通勤，加上豐富的區域建設與投資，造就北台灣移居潮。近期推出的青埔指標案「美術水公園」除了在地桃園客以及竹科客群之外，也受到不少雙北客人青睞。
青埔宜居條件兼具 自住客無可挑惕
青埔之所以受到青睞，最大關鍵在於交通便捷，以「美術水公園」所在的桃園青埔高鐵特區軌道經濟與生活機能都十分具有優勢，通勤南北開車約5~10分鐘就可接上國道2號，快速串聯國道1號與國道3號，聯繫雙北與新竹等南北各區域，另外軌道交通則仰賴桃園高鐵站，11分鐘抵達板橋與新竹，19分鐘到台北車站特區，另外機場捷運線，一線可到桃園機場滿足洽商與出國旅遊，交通便利、選擇眾多。
生活機能，區域內除了有全聯與青埔國小商圈能滿足每日生活所需之外，有著眾商城環繞，如華泰名品城、新光影城置地廣場、IKEA旗艦商圈、環球購物中心等，磁吸人流與錢潮，再加上青塘園、橫山書法藝術公園以及桃園市兒童美術館、桃園市立美術館以及原住民文化創意園區等，再讓青埔充滿藝術人文氣息並帶動起驚人的觀光產能。
除此之外，青埔強勁的千億建設動能中，最具指標建設利多國泰人壽桃園高鐵站前佔地3.2萬坪大型商業開發計畫、亞洲矽谷創新研發中心、鴻海集團臻鼎科技企業總部「臻鼎t-Tower」等，都再為青埔創造龐大就業機會與人口紅利，剛需有增無減，而「美術水公園」就能滿足在此就業菁英的居住需求。
輕鬆入主青埔高鐵水岸宅 雙語學區受青睞
「美術水公園」近享青埔高鐵、商城便捷，擁有青埔老街溪首席水岸美景，位處領航南40米綠園大道黃金地段，並且近鄰桃園美術館享有無限人文綠意，過去老街溪畔多為中大坪數產品，「美術水公園」是老街溪水岸少見23-38坪自住型坪數產品，由桃園豪宅推手-林永發建築師所規劃，訴求輕鬆總價買高鐵水岸首席2-3房，訂簽69萬起輕鬆付款就能收藏一席23層水岸地標宅，本案教育資源到位，緊鄰公共幼兒園、走路5分鐘就可到學區雙語青埔國小，加上雙語教學青埔國中，9年國教雙語學區宅一次包辦，爸媽無需為孩子教育問題擔心，論地段、機能、產品與學區等，受到竹科客群、雙北客人及桃園在地族群青睞，很適合年輕家庭成家入主。
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