生機圖:「風華雙城匯」正處於集美商圈、大都會水岸核心地段,純住宅氛圍濃厚。
頂著大直富豪圈接班人的光環,位於大台北市中心的二重右岸生活圈,無庸置疑成為近年最受矚目的重劃區,不僅吸引各大開發商角逐競地,受自住置產族青睞,然而右岸水岸綿延3公里,依生活型態分為工商綜合區、商業區及純住宅區,尤以純住宅區的寧適性最令人嚮往,專家坦言,人口進駐後,自住客湧進,居住品質相對優質,純住區段的土地價值更凸顯其稀有性。
放眼國際城市,擁有水岸、純住宅優質環境的區段,向來是抗跌保值的票房保證,以大台北地區最具指標性的大直水岸生活圈,其商業、娛樂區段土地面積廣大、推案眾多,但保值性遠不如純住宅區,關鍵在於,純住宅舒適宜居的特性,物以稀為貴、一席難求,對比二重右岸也是如此,由西至東地塊樣態依序分為工商服務區、商業區、純住宅區,整體來說A2站為中心的商業區含金量最高與重新橋東側的純住宅房價旗鼓相當。不過據專家指出,隨著社區成形、人口進駐,生活品質高下立判,房價也將持續與其他區域拉開差距。
區段圖:二重右岸綿延3公里之遠,其中重新橋、中興橋環繞的純住宅區,生活自成一格。
據市場人士觀察,重新橋東側的純住宅區,整體腹地不大,水岸綠地左右環抱,生活圈自成一格,不乏上市、品牌建商插旗卡位,且紛紛在此推出代表作,質感社區退縮綠植,街廓寬敞舒適,環境十分幽靜宜居,而深耕大台北近20年的億德建設以精準目光,選址於瞄準集美商圈、大都會水岸核心的成功路街廓推出「風華雙城匯」,以一座中興橋輕取國門雙星特區,並匯聚二捷二快六橋交通路網,接軌五鐵共構、國際機場,快捷串接全台各大精華區,且鄰424公頃大都會公園水岸大景,芬多精綠意自然相伴。
交通圖:重新橋、中興橋環繞的純住宅區距離商業區約1公里,擁有絕對幽靜的環境,兼具未來發展性。
「風華雙城匯」位於成功路獨立街廓,基地三面通透,退縮棟距廣達15米以上,於純住宅區內立地條件極其稀有,格局尺度貼近人性,戶戶挑高3米6,寬約2米的寬敞工作陽台,全棟採明火、獨立廚房,公領域面寬約3米左右,高坪效設計,規劃17~26坪2~3房,無虛坪浪費。
3房:採高坪效設計,主臥室規劃二進式隱私空間,起居空間皆為雙人房尺度。
以2房20坪戶型平面配置來看,每個起居空間皆可擺放雙人床,主臥室亦留有更衣室空間,26坪3房擁有落塵區、高隱私二進式主臥,臥室都為雙人房尺度,搭配全室全熱交換器、長庚活水系統、INAX衛浴、伊萊克斯洗碗機、磐石HPC地板、奇異淨水器、5+5mm膠合玻璃等質感建材,建商限時限量加碼贈送全室日立旗艦型冷氣,全案總價1300萬元起,兼俱CP值與質感,個案一推出就吸引業界及購屋人關注,銷售傳出捷報,近日也將於實價揭露。
2房:20坪戶型提供寬敞工作陽台,主臥室留設衣帽間。
(專輯)
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