過去兩年熱錢湧入房市，台中市郊價量齊揚，74快速道路環內預售案房價站穩6字頭，令人咋舌；然而面臨高房價時代，隨著自住市場當道，在居住需求上，更嚮往擁有便利機能、相對更保值且稀缺的市中心建案，亞昕在揮軍台中2年之際，回歸台中購屋族最愛的科博綠特區，一舉推出百米雙塔「亞昕丰山」，格外受到矚目。
主流市場轉為自住，科博綠特區再增溫。
近年房價瘋漲，連台中環中路一帶都開始號稱「蛋黃區」，不過對許多自用、置產族群來說，最鍾愛的核心區段依然是在台灣大道、草悟道綠軸的交會處，如今長達兩年的大多頭時代步入尾聲，留在房市的就剩這些客層，機能強、豪宅環伺、價格合理的城市森林科博特區，立刻就成為「嬌點」。
維昕國際建築總經理楊濬輔指出，在科博館、草悟道沿線，屋齡5年以下的新房幾乎沒有轉售物件，與其他地方一棟樓動輒十數間有極大的差異，無論租、售，釋出的量都很少，意味著這區的常態性居住率高，剛性需求強，經年累月下來，就形成了新屋斷層，這現象在小宅領域尤甚。
過去多年，科博特區的新案格外稀少，且如同七期，都以中大坪數產品居多，迎合市場上最有財力的族群，而亞昕最新力作「亞昕丰山」，卻一舉打破往常慣例，全案以適中2房、3房為主力，補上長年來的空白，也讓過去對草悟道望之卻步的鎖定首購、換屋族，有了機會住進綠特區。
科博館周邊以豪宅居多，缺乏合宜的中小坪數住宅。
業者直言，這裡的房價其實與市郊重劃區差不多，但土地稀有，取得的難度也極高，亞昕一口氣整合了960坪基地，勢必要端出最高等級的產品，「亞昕丰山」砸下重本，以耐震、智慧、綠建築3大標章為依歸，如此超高規格在台中的小宅界是首見。
一級地段、一級產品、平實價格，展現出的超高性價比，直接產生磁吸作用。業者透露，近期就有多屋族置產客，紛紛將外圍的房屋逢高售出，獲利了結，將資金投入市中心住宅，「嗅覺敏銳的置產客最清楚，什麼時候買哪邊最保值，現在就是回歸市中心的最佳時機。」
(專輯)
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