竹科龍潭園區擴建計劃，六月時已獲行政院核定，預計七月召開公聽會，今年底前籌設計劃提報政院，希望2026年能提供用地給廠商，而日前台積電在股東常會上透露，台積電1.4奈米會留在台灣，外界預估將以龍科為生產基地，引起各界極大的關注，預期將推動園區週邊的發展及繁榮，前景令人期待！
依據國科會網路公開的龍潭科學園區擴建計劃表示，竹科土地出租率已達逾九成，而龍潭科學園區土地出租率更已逼近百分百，北台灣科技產業用地十分不足。故選擇以龍潭科學園區東側為擴建基地，以供下一代積體電路2奈米（暨以下）技術之研發與量產進駐使用，以因應全球人工智慧科技、自動駕駛、智慧穿載產品及醫療器材之需求，也裨使台灣能繼續保有半導體產業的全球優勢地位。
龍潭科學園區擴建範圍北以湧光路一段附近為界，南以梅龍路一帶為界，東到聖亭路附近，西以大坑溪為界，東西寬約1600公尺，南北長約1900公尺，總計劃範圍為158.59公頃，基地東側規劃14.65公頃土地作為住宅安置等，並規劃完善設施用地。預估將提供5900個就業機會，創造6000～6500億元的年產值。
龍潭科學園區擴建抵定，定調2奈米研發與製程基地。
日後隨著園區開發，就業人口增加，勢必帶動週邊產業加速發展，活絡各項經濟活動。市府配合園區擴建，也對周邊配套措施進行調整。首先是人口增加帶來的學校用地的需求，故規劃於園區內或外將新設實驗學校，此實驗學校將由桃園市政府、竹科管理區及教育部共同研擬計劃。而交通改善部份，將利用聖亭路、湧光路、梅獅路與梅龍路作為園區主要對外聯絡道路，並進行拓寬改善工程； 此外，更擬規劃新梅龍快速道路與板龍快速道路，提昇龍潭科學園區與北台灣各地的連結。
距龍科園區1.5公里 「幸福山丘」獨棟會館式歐風別墅社區 眾所期待
龍潭科學園區擴建面積高達158公頃，未來吸引就業人潮及相關的邊際效益來看，將帶來長期定居的人口紅利，鐵定也十分可觀，勢必遠超過目前現有的住宅需求。龍潭市中心已發展飽和，少有可建地釋出，若不想遠離市區，又想毗鄰龍潭科學園區生活，則位於梅龍路三段的「幸福山丘」，距離龍潭科學園區僅1.5公里，可說是出門轉個彎，以最佳的距離優勢，坐享龍潭科學園區發展紅利。
距園區僅1.5公里，坐享龍科三期擴建發展紅利。
「幸福山丘」全區千坪大基地整體開發，周邊綠意圍繞，低密度的住宅區，聽得見蟲鳴鳥語，聞得到清新乾淨的空氣，是科技人最喜愛的自然好環境。此外，「幸福山丘」還擁有一座獨立的社區會館，有24小時安全警衛管理，社區備有接駁專車接送，讓您住得安全舒適又方便；會館一樓是迎賓大廳、設有宅配服務區及貴賓接待廳；二樓是歐風香榭咖啡廳，大面開窗設計，氣派美觀；三樓為原力健身中心，隨時想運動，不必出社區，即刻享有；頂樓為食尚教室，可兼作學習教室、社區大會議室或輕食聚餐場地。「幸福山丘」是一般市面極少見的別墅社區產品，具有完善的休閒設施，能為住戶帶與眾不同，精彩又豐富的別墅生活。
獨棟會館兼具多項休閒設施，科技人最愛，回家即是渡假。
戶戶規劃前院停車、五大房，四衛浴，室內享有大客廳、大臥室、大廚房，大面寬的寬庭生活；棟與棟之間，17米超大棟距，住起來沒有高樓大廈的壓迫感；稀有的天然氣別墅社區，實在是安全又便利！且響應未來節能減碳趨勢，戶戶更預留了電動車充電套管。「幸福山丘」規劃用心，細心選材，選用白馬磁磚、TOTO衛浴、SPC環保防水地板、大同氣密鋁門窗及櫻花牌L型整體櫥藝廚房，處處精挑細選，只為給您最優質的生活。
嚴選建材配備演譯別墅生活的空間美學。
近年來，全球物價齊漲與土地一坪難求，全台買房已進入“蝸居化”時代，越晚買房則越買越小化，這已是不爭的事實。「幸福山丘」總價1398萬起，55－57坪會館式歐風別墅，用市心三總價即可升級住別墅！未來又可賺到園區擴建的增值紅利！歡迎您，蒞臨現場參觀，給自己夢一個別墅夢，此時正是入手的最佳時機！
【幸福山丘】龍潭科技園區旁 55－57坪 會館式歐風別墅社區
基地位置：桃園市龍潭區梅龍三街130旁
接待中心：桃園市龍潭區聖亭路330號旁
官網預約：https://bit.ly/3PUNRgl
電 話：03-489-9922
https://newhouse.591.com.tw/130369
（專輯）
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
