台積電在竹科寶山特區打造研發中心，將有近萬名科技新貴人才進駐。
每年新竹科學園區總營業額1.6兆，居全台科技園區之冠，連帶讓竹科就業人口收入驚人，但竹科房價近幾年屢創新紀錄，許多科技新貴迫於無奈只好到外區像是桃園找房，日均花兩小時通勤，但其實竹科客無須捨近求遠，因應台積電重壓竹科一二期寶山特區開發，近期寶山指標案「宏道新竹帝寶」僅需車程10分鐘內即可到竹科，自備百萬內就能住進美式別墅社區，不用委屈蝸居在市中心小宅。
全台房價近年來連番漲，其中新竹房市在高收入竹科買盤的支撐下，根據聯徵中心資料的房貸平均鑑估值，新竹縣去年第四季房貸的平均房價鑑估值為1447.5萬元，相較於4年前增加411萬元，新竹市增加283.3萬元，可見過去幾年科技新貴收入水漲船高，但依舊跟不上房價漲勢。
因應新竹高房價，許多人沿著高鐵通勤來到桃園高鐵特區買房，雖說房價有落差，但每日通勤新竹高鐵再轉搭接駁車到竹科，通勤時間約2小時，雖省了房價卻得花上高額通勤費，因此將目光轉回新竹，在竹科南側的寶山特區，未來將成為新竹最新的富人聚落，當然有賴於「護國神山」台積電的加持，首先台積電研發中心、二奈米超大型晶圓廠在落腳在寶山特區，現階段以往在竹科族頭痛每日塞車，距離竹科約8分鐘路程的寶山特區就是最佳解方。
近期寶山特區指標案「宏道新竹帝寶」地理位置絕佳，只需5分鐘即可到竹科擴建寶山一二期上班，約8分鐘就能抵達竹科園區，鄰近國道3號茄苳交流道，往南往北均便利，全區18萬坪開發規模，由上市建商愛山林建設一手打造，社區規劃850米、路寬25米的林蔭大道貫穿全城，另找來美商AECOM，精心打造8座主題公園，生活機能部分，「宏道新竹帝寶」打造五大中心商業區，將提供十大業種進駐服務，最後，周邊亦有華德福幼兒園、華德福國中小學、高中預定地，雙語適才教學。
「宏道新竹帝寶」精心規劃8座主題公園，提供低密度、高綠覆好環境。
地段優質且「宏道新竹帝寶」房價僅竹北1/2價，4字頭即可購入，規劃83-150坪二層美式獨棟別墅、38-75坪新加坡式住宅產品，花園住宅戶戶邊間、雙面採光，預計明年即可完工交屋，並且於8-2區推出低自備5%方案，自備94萬買三房、137萬買四房，再取得使照繳交剩餘15%自備款，成為科技新貴新移民潮首選。
宏道新竹帝寶
貴賓專線：03-520-6868
接待中心：新竹市香山區華德福街168號對面
官網：https://bit.ly/3p0I9OX
(專輯)
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