竹科寶山大案「輕總價、輕鬆付」新貴好評如潮
台積電護國神山群為竹科帶來高產值，也創造高薪就業機會，推升新竹房市。
今年在329檔期有不少新案登場的新竹市，到最新520檔期供給量依舊不熄火，根據住展雜誌統計，這波推案房價已經定錨到5、6字頭，許多精華區個案直奔7字頭，近期更有一批被蓋牌的實價登錄現身，房價挑戰8字頭，然而房價易漲難跌，且大新竹地區又有高所得科技菁英加持，房市專家就指出，想要下跌恐怕是多慮了，最多回到飆漲前的日常！
竹北房價坐7望8，房市在竹科推波助瀾下恐未見天花板。
實登不遮了！新竹市中心坐七望八成定局
近期實價登錄也陸續掀牌，竹北的「惠宇謙恆」有30多筆實價交易紀錄超過75萬元、「寶佳奇磊」則有70多筆成交單價達到70萬元，房價有感成長，購屋門檻提高，購屋族的自備款壓力也增加，根據樂居網最新統計，新竹縣市整體交易房型以3房為成交主力，比例超過5成，而4房成交占比也達17%，為七大都會區之首，以目前4,000萬元限貸門檻而言，3~4房約40~50坪房屋，加上2個車位總價可能輕而易舉地超過4000萬元，自備款壓力沉重，即便對於年收入屢破200萬元的竹科菁英而言買房壓力恐怕也成為痛苦來源。
寶山特區至竹科通勤時間不到10分鐘，卻只要竹北1/2價。
然而新竹房市以竹科園區為中心點，新竹東區、竹北市一帶為購屋熱區，但觀察近期二區房價高不可攀，一到通勤時間就成了惡夢，反觀竹科南側的寶山地區，同樣緊鄰園區，且縣政府極力促成寶山雙林路拓寬工程，未來完工後自寶山特區通勤至竹科僅需8分鐘車程。
寶山特區房價僅約竹北、新竹東區1/2價格，有天有地的別墅總價親民， 3~4房產品不受高總價住宅限制，以目前房市來看，竹北房價走勢坐七望八，反觀寶山仍位於房價低點，隨著產業發展後勢十分值得期待。
告別新竹市中心高密度住宅群，「宏道新竹帝寶」罕見高綠覆、低密度環境，吸引竹科新貴大舉搶進。
買得更近、睡得更晚 寶山特區指標大案登場
「環境更好、買得更近、睡得更晚」，看準寶山增值前景，宏國集團、愛山林建設二家老字號的雙強品牌攜手打造18萬坪微型城市建築「宏道新竹帝寶」，輕鬆通勤竹科園區，除了全案落在4字頭，房價仍處於低基期，建商更加碼提供低自備、輕鬆付款方案，現正推出8區1、2號電梯華廈及美式別墅產品，其中華廈戶戶邊間、雙面採光，自備款94萬元起買3房、137萬元起買4房，且銀行貸款可達8成，相較於竹北負擔輕盈許多，且房貸壓力也少了，廣受竹科雙薪家庭購屋青睞。
「宏道新竹帝寶」推出低自備輕鬆付方案，讓竹科雙薪家庭成家無負擔。
「宏道新竹帝寶」8區1、2號預計於2025年完工，採低建蔽率、低密度開發，創造有別於關埔重劃區、竹北重劃區，水泥建築層層堆疊的住宅環境，採高綠覆率智慧微型城市規劃，在科技菁英進駐下，未來價值不亞於竹北，無論在居住環境、建築風格、人文素質上，都將成為新竹指標，更是竹科第一環的新富聚落。
宏道新竹帝寶
貴賓專線：03-520-6868
接待中心：新竹市香山區華德福街168號對面
官網：https://bit.ly/3MIGkhv
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