購屋市場都在問台南下一個增值潛力區在哪？台南網友們點名三大黑馬：「南科」、「高鐵」、「東區」。位於東區與高鐵間「松丹達麗」，挾「達麗建設」在高鐵特區「國家強棒」創下一個月400多戶完銷的口碑，一登場就表現不俗。
六都高鐵房市熱區，5年時間高達30~40多%漲幅，近一兩年脫穎而出的「台南高鐵」依循新竹高鐵模式，科學園區加持下房市火熱。上市建商達麗建設 (6177.TW)看好台南高鐵超前部署，搶先推出「國家強棒」創造快速完銷佳績，去年底更往台南東區軸線推進，新案「松丹達麗」插旗東區、高鐵生活圈核心，主導南科與高鐵門戶潛力價值。
根據實價登錄，台南東區預售案「世界巨星」近一年成交價最高來到54.99萬，改寫台南房市紀錄；連善化也出現單坪40.97萬元行情，台南高鐵特區三井OUTLET開幕後，多筆實登攀上3字頭，去年底多筆換約轉售掛賣，更有單價換算達4字頭紀錄。凸顯目前開賣的「松丹達麗」資產長期自住持有所能帶來的增值可能。
「跟著達麗推案布局買，賺地段增值紅利」達麗建設深耕台南，近年積極推案，精準眼光讓已購客享受增值紅利，如台南高鐵特區「國家強棒」自預售20萬至交屋增值到28萬，預料第二期將反映造價成本朝35萬行情邁進。
有了「國家強棒」成功經驗，達麗在東區、高鐵特區兩大熱區核心，新案「松丹達麗」，一登場就掀起置產話題。
達麗建設取得台南東區與高鐵核心區3千坪基地，聘請日本建築巨擘丹下憲孝，規劃純正日系住宅「松丹達麗」，21-36坪2~3房「花園泳池住宅」。建蔽率僅31%，2000坪以上的中庭及開放空間，稀有大棟距尺度，提供住戶舒適的空間及綠意。符合台南市場剛需主流坪數格局，在總價千萬元以內就能圓夢入主東區生活圈。
「松丹達麗」鄰近文化中心與2.7萬坪的巴克禮公園，擁崇德商圈、崇明國中小明星學區，距南紡購物中心車程15分鐘，機能便利，整體藝文氣氛濃厚，透過鐵路銜接高鐵及南科，10分鐘串連國道一號、86快速道路，5分鐘直抵台南航空站。
未來台南鐵路地下化完成、統一集團統上地上權開發案以及科學未來館利多加持，吸引買盤注意，開案至今5月中已累積上架149戶實登交易紀錄。
「松丹達麗」坐擁屢有新案從4字頭挑戰5字頭的東區，以及坐3望4的台南高鐵特區，搭配東區南紡生活圈與高鐵特區三井OUTLET位置優勢，享受高鐵南科樞紐東區門戶關鍵位置，低基期房價與「市中心+南科+高鐵」3位一體增值優勢，未來更具想像空間，才能創下銷售佳績。
(專輯)
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