近10年來，隨著仁武區人口的持續增長，從102年度的78,426人，一直到112年度的95,633人，10年間就成長了約1.7萬人口，平均每年約增加1,700人口。在台灣逐漸少子化的現象之中，仁武區的人口紅利實屬難得，當一個地區的人口逐漸增加時，市場規模也隨之擴大，這會帶來更多的商業機會和就業機會，促進周邊經濟以及機能發展。
根據高雄市政府民政局所提供的人口統計資料，仁武區的人口紅利勢必將連帶影響房地產市場，其中又為新成屋首當其衝。根據最新市調統計，目前仁武區新成屋供給有限，僅剩約131戶成屋可售，以仁武區人口的成長趨勢來看，恐怕會有供需失衡的可能性，導致新成屋稀缺效應。
高雄區域內掀起「微北漂」風潮
高雄房市漲幅之大，買家無不勒緊褲帶精打細算，從高雄市區整體面向來看，確實有微北漂的風潮顯現，人口逐漸往北移轉至仁武區、楠梓區以及橋頭區。為何會掀起微北漂風潮？以仁武區「微笑世界」為例，購屋客撇除仁武當地居民外，大多來自人口眾多的三民區，「微笑世界」距離三民區僅僅不到約3分鐘的車程，距離左營高鐵站、漢神巨蛋購物廣場也只要約10分鐘車程，但價格卻與市心蛋黃區比起來，相對親民且選擇空間更大，因此才有了微北漂風潮的現象產生。
「微笑世界」鄰近漢神巨蛋購物廣場、左營高鐵站。
新成屋稀缺效應？別著急！選對更重要「微笑世界」備受矚目
位於仁武區大正一街上的新成屋「微笑世界」，是一個高品質且融入現代化的豪華建築，成功吸引不少新成屋客群，面對新成屋稀缺效應「微笑世界」仍以親民且合理的價格，給予消費者擁有更大的買房空間。「微笑世界」充分體現品質、設施等優勢，並且還能包含裝潢一起購買，滿足買家們多元化的需求，成為更多年輕人的夢想之家。
微笑世界
接待會館：高雄市仁武區大正一街118號
貴賓專線：07-375-7738
微笑世界粉絲團
(專輯)
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