8分鐘竹科核心 寶山特區重磅級建案登場 - 熱門新訊 - 自由電子報
晴時多雲

8分鐘竹科核心 寶山特區重磅級建案登場

2023/04/28 12:00

市長欽點!大新竹都市核心在此 產業聚焦首選寶山

竹科寶山特區為竹科最指標擴廠基地,將帶領台灣走向高科技產業領頭羊。

近期護國神山即將重返新竹,擴廠重點即為寶山計劃一、二期,未來將帶來龐大的就業人口,然而因應未來上萬名科技人才進駐,新竹縣政府也將寶山形塑為大竹科都市計畫最核心,不以短期發展為主,而導入以30、50年之整體開發計畫。

護國神山台積電所到之處,均為區域房市帶來熱議話題。

建設如期執行 擔綱科技超群前鋒

竹科出身的新竹縣長楊文科表示,待寶山2期擴建完成,預計將增加約7.8萬名就業人口,營運期間更將帶動約22.35兆的關聯產值,對新竹縣科技產業發展具有正面助益,將激活寶山經濟新動能,也將帶動人口紅利。然而寶山特區本身即是高所得人口匯聚之地,根據財政部統計,寶山特區近10年以來持續挺進全台十大最富有行政區之一,每戶平均綜合所得稅為115.2萬元,名列全國第6名,甚至有站上第1名的爆發力!

寶山特區極具交通優勢,近取竹科8分鐘。

重磅利多齊發 領航寶山智慧城

寶山特區潛力無限,縣長楊文科強調,寶山鄉的發展不是只看眼前的3、5年,而要放眼未來的30年、50年,目前縣府積極進行第4次都市計畫及竹科園區的交通計畫發展,另交通部也核准新竹縣六大輕軌路線,最受矚目的是縣府同時預留新竹市「橘線」銜接寶山、雙溪之間的路廊節點。

空前絕後造鎮!智慧城市啟動 珍稀席位價值兌現

美國UL及愛山林建設已於4月21日在「宏道新竹帝寶」完成簽約儀式,攜手打造全台首座導入世界級認證的健康智慧城市。

然而推案遍佈全台的愛山林建設開發眼光獨到,近期在寶山特區推出指標大案「宏道新竹帝寶」占地達18萬坪,全案以智慧城市為開發定位,最吸引科技人目光的即是將科技運用到全案各大場域,在基礎建設即導入環狀高速光纖骨幹佈建,更在軟體設計採取量身定做的模式,運用AI(人工智慧)大數據與OTA(空中傳輸,Over-The-Air),保持智慧城市持續升級。

在健康智慧城市方面,特別與美國UL Solution的健康建築標章緊密合作(Underwriter Laboratories Inc.美國最具權威,也是世界上從事安全試驗和鑑定的大型民間機構),已於4月21完成簽約儀式,將是全台第一座計畫導入世界級認證的健康智慧城市。除此之外,為了避免未來居住人口上下班車潮不打結,率先打造全長750米、路寬25米的林蔭大道, 8分鐘車程直抵竹科, 1分鐘銜接國道3號茄苳交流道。

八大公園:「宏道新竹帝寶」占地18萬坪,打造八大公園各有特色。

「宏道新竹帝寶」全案預計將引進十大業態、八大公園,更是台灣史上首度攜手AECOM美國工程設計公司全面規劃景觀與綠地園藝之建案,至於中心商業區由愛山林統一招商,而區內也規劃華德福中小學,農會也購入3間250坪店面將作為超市使用,另全台最大青鳥書店、景觀溫泉飯店等商業機能將進駐,將形成一座自給自足的微型城市。

「宏道新竹帝寶」產品規劃向科技菁英靠攏,採新加坡花園式住宅及美式莊園設計。

「宏道新竹帝寶」正處科技廊道最閃耀的中心點,產品規劃自然也聚焦科技菁英喜好,全案分為新加坡花園住宅、美式獨棟別墅兩種產品,全案完工後也僅約3000戶,對比台積電擴廠引進之8萬名工程師,住宅賣一戶少一戶,如此大規模、低建蔽、高綠覆開發,極其具備稀有性及珍貴條件。

(專輯)

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