太平新光重劃區是近年台中房市一級戰區，尤其台74沿線持續有新案醞釀，區域指標豪墅案「微笑莊園麗舍區」已順利完銷，日前於麗寶福容大飯店盛大舉辦入厝派對，憑藉好口碑續推二期「微笑莊園香榭區」，規劃22戶住家、19戶店面，住家總價為2328萬元起，全案以自住、投資兩相宜為主要訴求。
太平區在地段、交通便捷性等多重優勢加持下，帶動生活機能大躍進，除了比鄰舊市區之外，區內樹德、育賢、樹孝、中山商圈蓬勃發展，並以相對親民的房價吸引不少購屋族跨區購屋置產，在人口紅利持續發酵下，馬卡龍親子公園、太平國民暨兒童運動中心、新高雙語國小二期校區等公共建設均加快興建、相繼竣工，不少品牌建商看準區域剛性需求積極卡位佈局，後續房價補漲效相當值得期待。
全新地上權豪墅「微笑莊園香榭區」基地面積1662坪，為新古典風格的電梯別墅，擁有前、後庭園，每戶擁有11米大棟距，客廳面寬5米~5.2米搭配深度11米，不僅採光通透、空間運用更彈性，也消弭了壓迫感，戶戶規劃4間大套房、雙平面車位，並配備可容納6人座電梯，同時還享有鵬程建設提供的15年結構保固、5年防水保固、3年一般設備保固。
從「微笑莊園香榭區」社區步行至新高雙語國小約5分鐘，驅車約4分鐘可至馬卡龍親子公園、約5~8分鐘可達紅線精武車站與台74線匝道，快速接軌高鐵、七期與中科園區；生活機能方面，樹孝、樹德、中山、育賢四大商圈皆近在咫尺。
在地業者分析，在房價、物價屢創新高的現實條件下，市場上對於地上權產品的接受度大幅提升，在太平插旗的眾多建商中，以全新地上權豪墅案「微笑莊園香榭區」，強調低於市場行情，又有自住兼投報效益，且位於74環線內精華地段，引起不少購屋民眾高度詢問，另外因受惠地上權新制3.0，不僅租期拉長，地租也從5%調降至3.5%，同時符合房地合一稅2.0優惠方案，且適用各大行庫房屋貸款。
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