強勁產業需求帶動下，竹科竹南園區商辦需求增加。
近期全台商用不動產交易持續發燒，建商轉攻頂辦，指標建商華固、長虹、興富發、中悅、皇翔紛紛投入商辦市場。在產業需求強勁帶動下，年產值上兆的新竹科學園區，則因竹科科技廊道發展帶起竹科竹南園區新興商辦聚落，高規商辦產品首次推出，即刻吸引企業關注。在園區正40米科學路上，由頭份、竹南豪宅指標品牌上德開發全新推出的頂級商辦「上德A+」論地段、交通與產品有絕對競爭優勢，產品稀缺，包租3年、2字頭價格優勢，甫公開即受到台北、新竹與台中企業置產型買家青睞。
台積電擴廠效應，活絡周邊經濟與商辦需求。
科技產業群聚 竹南園區商辦聚落將成型
科技產業暢旺，從新竹科學園區延伸15~20分鐘即達竹科竹南園區，形成竹科科技廊帶。竹南科學園區成立25年來已進駐台積電、群聯、群創、力積電、京元電等國際科技大廠，園區正40米科學路上「科學商務專用區」是專為商務、辦公大樓、飯店所擘劃的專用地目，勢必成為新興商辦聚落。
國際科技大廠匯聚竹科竹南園區，正40米科學路「科學商務專用區」新商辦聚落將成型。
高規商辦「上德A+」 區域首發稀有性創造價值性
竹南科學園區裡，頂級商辦極為稀缺，上德開發看好竹南科學園區高級商辦需求，選址在正40米科學路上，打造高規格商辦「上德A+」，A級地段價值、高規格產品優勢、每坪2字頭十分吸引人的價位。坪數客製化，精品60坪，整層390坪辦公空間，高級建材（日立或大金冷氣主機），氣派8米4挑高門廳、二間可做視訊連線會議室、健身房，完整公設更是話題性十足，非常適合企業自用與置產投資。
上德開發打造高規格商辦「上德A+」，坪數客製化，主推精品60坪、整層390坪的辦公空間。
交通路網發達 建設續添利多
「竹科竹南園區」交通極為便捷，商務通勤近鄰國3香山交流道、國1頭份交流道，往北「竹科園區」、往南「中科園區」，南北往返便捷省時。未來，政府挹注千億資金啟動五楊高架橋延伸至頭份段，以及國道1號楊梅至頭份拓寬計畫，繼續為竹南科學園區添利多。
氣派8米4挑高門廳，一樓規劃有二間會議室以及一間健身房，完整公設非常適合企業自用與置產投資。
絕版2字頭頂辦 置產首選
「上德A+」邀請到卓玲建築師事務所打造亮眼建築外觀，採大面開窗與錯層陽台設計，員工辦公累了可走到陽台透氣呼吸新鮮空氣，跳脫常見的帷幕型商辦，公設交由恆慕國際設計操刀規劃，門廳挑高8米4大器非凡，頂級商辦氣勢十足。上德開發長期深耕頭份、竹南地區，專鑄豪宅產品，除了住宅推案外，此次著眼高規商辦，從選址到產品規劃極為用心，選在A級地段上，推出A+產品。出租辦公室一直以來都有不錯的投資報酬率，許多中小企業對能襯托企業價值的體面辦公室具有需求，但希望先從租賃開始。因此，上德開發面向投資、置產的客戶，推出「包租3年」方案，為客戶找租客，立即吸引置產投資族群關注。
電話：037-623000
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