受惠雙星動工 「圓富登峰」北市半價成功搶客 - 熱門新訊 - 自由電子報
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受惠雙星動工 「圓富登峰」北市半價成功搶客

2023/03/31 10:30

「圓富登峰」樓高近百米,坐擁山河與城市景觀,極受買家青睞(實景拍攝合成雙子星示意,業者提供)。

台北市政府推動「東軸西轉」的西區門戶計畫成果斐然,開發規模上看千億元,其中最受矚目的C1、D1開發區去年11月正式開工,隨著建築利多逐步落實,周邊房價也一飛衝天,不少新推案持續突破110、120萬元交易紀錄,且附近的中山、中正、萬華等地區也不斷挑戰新高價,然而論起最有潛力之生活圈就屬僅以一橋之隔的三重地區最有爆發力,特別是有政府領航、具備成熟機能,又有珍稀水岸景觀的個案極具價格優勢。

台北西區門戶堪稱國家門戶之首,匯聚高鐵、台鐵、捷運、機捷等六鐵交通動脈,每日50萬人次進出,尤其606億元規模、地上74層、55層的台北雙子星將成為首都地標,精品百貨商場、星級飯店、A級豪辦,提供1.6萬個就業機會,每年創造上千億的經濟產值。另外中華郵政雙塔、市議會舊址改建及完成招商的E1、E2區開發案,地段增值榮景不言可喻。因此不少北市都更案挾著利多,不斷開出新天價,雙子星特區正式站上百萬大關,比價效應下,帶動北市客到三重換新屋的潮流。

下忠孝橋即抵達西區門戶計畫,一橋半價吸引北市客,基地環境玉帶環腰風水佳(示意圖業者提供)。

一橋之隔的三重地區,特別是離北車最近的忠孝橋更具建設紅利,以距離雙子星特區僅5分鐘車程的三重大同南路而言,富含成熟的商業機能,食衣住行育樂豐沛充裕。以指標成屋案「圓富登峰」為例,實價成交紀錄落在6字頭,基地對望未來雙子星大樓,光彩相互輝映,同享建設、人口增值效應。該案正處於商圈核心,下樓就能滿足日常採買,無需像重劃區一樣等待機能到位。挾地利之便,透過多條聯外橋樑、快速道路直抵大台北市心,且沿著基地周邊道路則可到淡水河畔,享受豁然悠閒綠意,更是風水上能聚氣納財的「玉帶環腰」之地段。

此外,房產市場揮別投資客干擾,回歸基本面,也讓剛性需求的客戶有機會悠閒看屋,換屋就是要住更好、更大的格局、更安全的結構,「圓富登峰」採用SC鋼骨、美國航太阻尼器、耐震間柱、BOX柱內灌漿四大工法打造比擬億級豪宅之安全結構。且27層制高地標將四周水岸景緻、城市、山巒景觀盡收眼底,受到買家一致好評。代銷業者表示,一般換屋客的考慮期比較長,但近期地震頻傳,「安全不能等」和「人生賺錢就是要住更好」的認知,的確加快買方的換屋決心。

「圓富登峰」SC鋼骨結構,採用航太制震設備,相當稀有,而近期制震頻傳,打動重視住家安全的換屋客(示意圖業者提供)。

「圓富登峰」採豪宅規格設計,但相較於台北市雙子星特區新推案,平均行情只有1/2價,產生房價斷層效應,且對比預售新案,該案全新完工,建材、施工品質可眼見為憑,其中最受菁英人士青睞的78坪正四房格局,且南北帝王座向、零虛坪雙主臥設計,擁有獨立玄關、5米大面寬客廳,以及主臥專屬景觀陽台,吸引不少重視CP值的買方換取更大的生活空間。

「圓富登峰」對望北車高樓群與未來雙子星,78坪坐北朝南,客廳與主臥皆享稀有景觀(實品屋業者提供)。

圓富建設成立30年,以打造大器宅邸為建築理念,長年耕耘大台北地區,而本次選擇大同南路推出「圓富登峰」,期許以建築、生活到城市景觀能產生蛻變。除了政府力拼大同南路市場改建,不僅劃設更新地區、降低同意比率 ,將其改建為現代化市場,圓富建設未來預計推出二期建案,積極於基地四周街廓整合土地,透過自我更新,創造綠意舒適環境,帶動三重邁向新風貌。

預約賞屋專線 02-2970 5988
了解更多資訊 https://reurl.cc/WDbDge

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