文／林靖嵐
繁忙的現代人在購屋選擇上，追求公園綠地的腳步從不曾停歇，隨著經濟高度發展，都市開發範圍不斷向未開發綠地擴展，不僅凸顯公園綠地的可貴，珍稀性也讓公園宅房價行情相對穩定。根據內政部實價登錄統計資料，以文心森林公園首排房價為例，「國泰森林觀道」平均漲幅達33.3%，預售豪宅「惠宇大其心」也刷新區段單價，該案目前最高交易單價達72.29萬，加上二手市場轉售公園周邊物件更是屈指可數，足見公園宅保值兼抗跌特性備受肯定。
公園宅既沒有棟距問題，又享有景觀及隱密性優勢，若同時又有商圈及重大建設加持，特殊性及保值抗跌幅度更是不在話下。以七期重劃區來說，屋齡5年內大樓近一年平均單價為60.4萬，而秋紅谷公園首排成交價格更是來到7字頭，「聯聚瑞和」近一年成交均價為73.04萬，成屋七年的「寶輝秋紅谷」近一年成交均價為73.84萬，屢屢刷新市場認知，業界預期未來發展不遜於七期的14期重劃區，具備「低密度、高綠覆、近商圈」三大居住強項，吸引建商搶進推案，去年底正式進場「順天KING’S ROAD」也刷新區段的房價認知，該案目前最高交易單價達67.8萬，也再次證明區域未來發展潛力。
公園宅的珍稀性備受肯定，近期崛起的14期水湳生態公園，比鄰水岸綠意，且近商圈，地段價值相當難得。
各區指標公園首排房價的歷史發展脈絡，更能肯定公園宅保值兼抗跌特性。
14期水湳生態公園，比鄰水岸綠意，且近崇德、文心、中清等多個既有商圈，地段價值相當難得，坐擁雙公園的「元鈞坐忘山」，打造地上22層地標，規劃57坪均質3房產品，不僅為角地、且基地前後由雙公園環繞，先天條件即充分確保棟距、視野、採光、通風及隱私，享有可遇不可求的居住品質，堪稱同區預售案中的最佳地段，備受高端客群關注。
享前後雙公園的「元鈞坐忘山」，擁有一望無際的盎然綠海及無限棟距景觀。
該案特別請到七期豪宅御用張德昌建築師，以呼應萬坪公園意象打造自然系精緻建築，規劃20米採光天井、景觀步道以及跳島式植栽陽台，戶戶16米面寬與遼闊棟距視野，讓大片暖陽逐層撒進室內空間，整體地段、環境及產品規劃，展現其獨有稀缺性、更帶出其收藏價值，一舉滿足高端客群需求，銷售表現相當亮眼。
【元鈞坐忘山】：https://reurl.cc/n7nZO1
（專輯）
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