迎接房產新世代，自住應首選建設已有實質動工之區域。
放眼全球2050年淨零碳排已成為各國主要都會城市共同目標之一，然而政府民間朝持續推動低碳永續城市而努力，台灣也與時並進，除了持續闢建大面積廣闊綠地達到環境永續之目標，建築營造事業更被視為最具減碳潛力的一環，不過以綠建築為基底，未來在落實淨零排碳願景之際，隨著原物料成本大漲推升下，業界預估營建成本恐怕將增加至少35％，直言房價將難以回頭。
從烏俄戰爭開始，全世界皆圍繞能源短缺之問題，且在全球氣候變化加劇之下，大型跨國企業對供應鏈減碳加嚴，又以建築業和營建業產生的二氧化碳年排放量占比最高，此外，根據聯合國於COP 27發布的《2022年全球建築建造業現狀報告》指出，2021年建築物營運階段碳排放量較2020年成長5％，創下歷史新高，各國紛紛加強推動綠建築等相關淨零碳排措施，台灣也宣布接軌世界趨勢，2050年朝向淨零轉型邁進。
而今年1月立法院三讀通過《氣候變遷因應法》，第一波徵收大戶產業遍及水泥、石化、鋼鐵、電力相關產業，最快估2024年上路，正式開徵碳費，原物料上漲之下，屆時促成綠色通膨，對於營造產業而言，無論是直接或間接，未來對於營造產業勢必大幅增加建築成本，恐怕再度推升房價。
匯聚公園、水岸、捷運、科園、行政中心利多 百年難遇鉅作
在房價看跌不跌，更可能緩漲之下，擁有自住剛性需求的民眾理應更加謹慎挑選產品，除了回防至蛋黃區，近距捷運、交通匯聚之精華地段，更應選擇區域有重大建設挹注，政府、民間一致看好之區段，加上珍稀的公園綠地、水岸景致、完善機能，擁有生活舒適性，才是能在房市景氣走多時擔任房價領頭羊，在空頭時抗跌保值的優質產品。
「都廳大院」擁有雙北絕版之市政特區資源，且匯聚經濟科技資源。
綜觀大台北市，惟有緊鄰新北大都會公園，並位於三重第二行政中心核心的「都廳大院」能符合上述之條件，不僅囊括水岸綠地、科技廊帶與交通建設，更擁有雙北絕版之市政特區資源，享受捷運到站即到家之便捷，周邊重大建設已逐步到位，不必等待遙遙無期的開發時程，加上301公頃之新北科技園區、東森電視媒體園區，多項資源、經濟量能挹注，可謂百年一遇之不敗地段。
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