素有台灣波士頓之稱的大安區，高級學府林立，碩彥鴻儒名師輩出，高知識菁英居住在此，隱藏巷弄內的青田書院、紀州庵文學館、梁實秋雅舍等藝文空間，讓古亭站商圈增添濃厚人文氣息。大安區可開發素地稀缺，尤其40米羅斯福路二段首排，要覓得適合菁英首購或置產標的物件實在不易，近期，位於大安區師羅斯福路二段上，緊鄰古亭站3號出口50米距離，稀有小坪數新成屋「閱大安」正式公開。
大安燙金門牌 羅斯福路首排稀有小宅
「閱大安」享有絕佳地段優勢，除了擁有大安區門牌保值與增值條件，更直接握有捷運軌道經濟優勢，從古亭站3號出口步行50米即到家，而古亭捷運站還是松山新店線與中和新蘆線雙捷交會站，地段與軌道無可取代增值要件，自然受到台北市層峰買家的青睞。
「閱大安」正對40米羅斯福路，後鄰師大校園，為羅斯福路二段首排罕見採小坪數規劃的新成屋社區，基地面積225.66坪，建築蓋至地上15層、地下4層，建築採格柵崗石設計，主推稀有20-31坪、B與C戶的2房產品，全區85戶，一樓有5戶店面，社區出入單純。高樓層享有師大校園綠景，良好視野棟距，採全坡道平面車位且完成電動車充電設備安裝，近享台大師大商圈精華商圈，直線轉彎還是臺大醫院與婦幼醫院，醫療資源到位豐富。
此為現場實品屋拍攝。
B戶2房的格局規劃，客餐廳採開放式設計，空間感更通透，陽台的採光穿透廚房，客餐廳享有間接採光。除了主臥額外多了1房，可彈性做書房、臥榻或更衣間的擴充使用，對於菁英首購或家庭成員不多的新婚家庭而言，空間與尺度實住性高。
C戶2房則打破傳統思維設計，客餐廳採開放式工作中島設計，主臥推拉門讓空間與格局多了彈性變化，拉門拉起瞬間將公私領域做出俐落區隔，而收納機能充裕，3米寬衣櫃空間滿足男女主人喜愛，鞋櫃也非常好利用，可依據需求與喜好選擇戶型。
此為現場實品屋拍攝。
北上為孩子置產 趁年輕布局大安區
專案經理黃翔瑜分析，近期原物料上漲，市場上預售建案多受到缺工缺料的影響，而「閱大安」為新成屋產品，無須擔心建造過程會受到缺工缺料的影響，且細節與規劃更是眼見為憑，降低預售容易造成的購屋糾紛，而已購客主要為台師大教職員以及與大安區有地緣關係的台大醫師等高資產客層。另外，還有中南部往北置產的爸媽，因孩子考上台北最高學府台灣大學或師範大學，希望小孩能安心就近就讀台大與師大，與其繳高租金給房東，不如趁早幫孩子選在台北置產，而2房小坪數房型的總價，對於入主大安區而言，門檻相對合理也能被接受。
「閱大安」 建案資料
基地位置 台北市大安區羅斯福路2段85號
基地面積 225.66坪
坪數規劃 20~31坪
房型格局 2房
洽詢專線 (02)2367-8588
(資料提供：信義代銷)
(專輯)
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
