文／林靖嵐
台中港與台中機場不僅是台中重要的空、海雙港，更代表著重要性極高的國家門面，是連結世界的起點、接軌國際的的重要門戶，從台中港新市鎮的多項重大建設涵蓋交通運輸、產業聚落、觀光旅遊等，前景猶如七期新市政，足見該區未來發展潛力雄厚，連帶推升房市熱度之外，更讓房市發展更增添想像空間，帶動房價穩健成長。
台中空、海雙港，代表著國家門面，更是接軌國際的的重要門戶，發展潛力前景猶如七期新市政。
台中港新市鎮受惠於2018年底陸續營運的台中港三井OUTLET PARK一期、二期，有效匯聚大量人潮、挹注商機，成功提高港灣能見度，加上捷運藍線、海洋生態館、離岸風電母港等建設議題發酵，在短短五年的時間內，房價日前已經站上3字頭，在台中市心房價暴衝之下，更顯台中港新市鎮的高CP值與穩定成長的房價行情。
編織港灣裡的人文薈萃 展現多元建築精神
能讓聯悦、潤泰、勤美、長虹、寶佳、麗寶等各大集團相繼卡位，無疑是看好港灣後勢發展，據市調統計，各開發商粗估圈地面積近十萬坪，剖析目前握有土地庫存且尚未推案的品牌建商，可得知後續推出的建案規模勢必都往七期國際級豪宅規格打造，並引入國際建築團隊，來形塑建案獨特性，又適逢營建成本與物價走揚的情況下，目前穩站3字頭的房價，有望持續挑戰4字頭水準，成長力道強勁。
多元產業結構 吹旺港灣房市
在產業聚落方面，因地理位置優勢可串聯灣區產業帶以及中部科技走廊等多元產業，年產值約達2.4兆元，為六都最集中產業聚落圍繞，超過23萬就業人口紅利支撐，再加上台中港已定位為離岸風電母港，後續將再帶動金屬鑄件、電機、材料等產業進駐，而這波風電計畫吹來的是國際級的產業規模，擁有風電能源技術的外籍技師持續進駐下，不只自住置產，也帶動區域租賃需求；另外，觀光旅遊方面同樣也在高速發展中，北起大安港媽祖文化園區，往南經高美濕地生態保護區、海洋生態館及梧棲漁港再造計畫，以濱海文化饗宴迎八方來客，促進在地就業及觀光經濟活絡，均為區域房市再添材火助燃。
多元的產業結構加上逾23萬就業人口紅利，為港灣房市再添柴火助燃。
台日頂尖團隊聯手 賦予聯悦馨品牌定位
備受矚目的聯悦集團第四號作品「聯悦馨」，主打以閱讀改變文化的感動，與日系書店TSUTAYA BOOKSTORE跨界合作，由當代日本建築大師團紀彥攜手Hermès合作藝術家范承宗共同擘劃，結合文化及藝術的國際寓所，基地面積3108坪，規劃地上26層、地下4層，格局為2～4房、31～62坪。公設部分秉持著「與自然不期而遇」的創作精神，650坪懸浮秘境森林等高質感空間。全台第一次住宅與千坪日系書店共生，用時尚文化品味日常，以千坪路面店重新定義灣區文化商業氛圍。
650坪懸浮森林秘境。
TSUTAYA BOOKSTORE文化生活圈 從馨開始
聯悦期許，蓋的不僅是有形的房子，更是無形生活圈的營造者，透過住宅整體規劃與日台建築團隊跨界合作的影響力，將結合世界級的港灣城市與最美書店，激盪碰撞出不同以往的書香文化與細膩雅致生活圈，來提升灣區附加價值。
「聯悦馨」由建築大師團紀彥攜手Hermès合作藝術家范承宗共同擘劃，結合文化及藝術的國際寓所。
（專輯）
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