土城核心生活圈 板南線海山站最夯 - 熱門新訊 - 自由電子報
晴時多雲

土城核心生活圈 板南線海山站最夯

2022/08/31 11:00

曾為亞洲首富的李嘉誠說:「決定房地產價值的因素,地段、地段、還是地段!」板南線海山站為進入土城第一站,離板橋區僅一站之隔,加上周邊生活機能已發展成熟,同時緊鄰土城暫緩重劃區,新穎商家、百貨廣場、潮流影城、連鎖品牌紛紛搶進,故以海山站為中心,500米生活半徑,能享受不同風格的雙重地利,還擁有直達信義計畫區的便利,成為土城購屋族心中首選。

其中區域指標個案,離海山站步行約5分鐘的「大同莊園3」,以全區超過萬坪的造鎮規劃,廣受各領域購屋族青睞,截止至2022年第一季實價登錄揭露金額達51.6億元,位居北台灣預售銷售金額最高個案,每坪成交價已站穩6字頭。

土城未來10年重點發展,重重利多圍繞大同莊園。

建設再添利多 土城司法園區啟動

土城司法園區,今年6月17日審議通過,7月份召開公聽會,宣告開發即將進行,佔地面積達約64.7公頃,相當於約195,717坪的規模開發。其中包含新增設北土城交流道,預計2023年開工、2027年完工,可紓解中和、土城交通負荷,加上國道3號串連北市重鎮,台65線連結新莊、五股,未來行車交通機能將大幅提升,另外司法園區除了整合新北地方法院、 新北地方檢察署,讓行政環境品質升級,還有社福機構、住宅及商業區規劃,帶動國家公職白領人員進駐,促進人口成長,增加區域穩定消費能力,逐漸形塑公職人員單純、高素質的生活社群。

國三銜接南北,交通樞紐串連重點區域。

解讀比價效應 條件推升行情

頂埔站位處板南線最末站,將銜接預計2023年底完工的三鶯線,串連三峽、鶯歌,未來有機會延伸至桃園八德地區,與桃園綠線相接,加上由過去包含陸軍後勤學校、運輸兵學校 所構成,面積達約10.51公頃,目前已重劃完畢的「運校重劃區」以及多處園區持續開發,在眾多話題支撐下,推升頂埔房市,房價坐4望5,朝5字頭邁進,進而刺激區域比價效應,讓生活機能更成熟、交通更便捷、離市中心更近的捷運海山站,產生連動效果,除站穩6字頭,也拉開未來房價向上挑戰的空間。

海山站500米幸福生活圈,在未來10年發展無可限量。

土城黃金十年 卡位海山站精華席

從2018年日月光廣場開幕、2020年土城醫院正式啟用,到預計2023年底完工的捷運三鶯線,和規劃2025年營運,佔地約1.6萬坪,將創造約1.3萬個就業機會的中工雲宇宙產業園區,以及2025年由統一集團打造的7層樓旗艦商城,加上2027年北土城交流道通車、2028年捷運萬大線二期,土城在幾乎年年建設、處處利多條件背景下,捷運海山站成為被重大建設包圍的核心蛋黃區。

「大同莊園3」步行海山站500米,為旗艦基地萬坪開發的壓軸之作,坐擁千坪私人花園、獨棟會所、室內溫水游泳池等豐富公設,大同集團・尚志資產開發更不畏工料雙漲壓力,仍堅持使用SS+SC鋼骨雙制震結構、高規建材,打造具有代表性的國際地標,難以複製的規劃與區位,集優勢之大成,限量爭藏,錯過不再!

大同莊園佇立土城最繁華的區域,又享受難得的寧靜,打造國際級區域地標。

大同莊園III|藍線首席旗艦莊園

投資興建:大同集團、尚志資產開發
企劃銷售:海悅國際開發股份有限公司
基地面積:約4,966坪
樓層規劃:30-33F/B3F
坪 數:24-78坪
房 型:2-4房
建築設計:光井純建築師、徐維志建築師
燈光設計:內原智史
結構設計:信業工程-王志誠
接待中心:新北市土城區莊園街11號旁
貴賓專線:02-2270-5288
官 網:https://reurl.cc/ER6rzg

(專輯)

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

熱門焦點