文／林靖嵐
台中七期新市政中心已長年穩坐房市領頭羊的地位，除了知名的國家歌劇院生活圈之外，即將崛起的萬豪誠品生活圈已逐步成形，市政路更是其核心所在，進一步分析地理位置，市政路往西可銜接台74線及國道一號，前往各科技園區皆十分便捷，而「市政路延伸開闢工程」更等同於一條直達台中科技走廊的快速通道，往北可接水湳經貿園區、大北屯，南至台中高鐵及烏日超級娛樂城。
市政路上除了企業總部，未來還會有頂級商辦、星級飯店在此匯聚。
市政路上除了企業總部，周邊鼎盛BHW、NTC國家商貿中心、CBD時代廣場等地標級商業辦公大樓雲集，加上已營運的日月千禧酒店，結構中的台中之鑽將結合商場、商辦與萬豪酒店，豐邑機構總部則引進喜來登飯店，新力旺建設也傳出將與國際知名酒店合作，插旗市政路，未來市政路將發展成星級飯店與頂級商辦一條街，而誠品生活也將進駐逾7500坪的市政路商場，預計明年營運，商辦、飯店的持續興建有助加速萬豪誠品生活圈的成形，不僅串聯人潮，對房市而言亦有加乘效果。
萬豪與誠品兩大品牌皆是高端品牌的代表，未來萬豪誠品生活圈不僅能創造就業機會及豐沛商機外，更將帶動周邊觀光旅遊、休閒育樂、異國餐飲等產業的蓬勃發展，激盪出更多元的文化，七期的質感將展現另一層次的昇華。
21世紀不動產七期河南加盟店沈政興認為，台灣近年因大量財團及游移資金回流，讓台灣已從開發中國家進入已開發國家的狀態，都市化的過程造就摩天大樓的林立及最美的天際線，在萬豪與誠品兩大品牌的進駐下，七期市政路所欠缺的機能也會陸續到位，而在這辦公室林立所造就的辦公人流，勢必引起新的商機，所以滿樂觀其成，沈政興也表示誠品將進駐的商場閒置許久，有誠品的進駐一定是利多，更有助於串連人潮。
「市政新銳」位於河南路與惠文七街口，緊鄰台中之鑽，未來步出家門直接享受萬豪誠品生活圈，由知名豪宅推手張真一大師設計，知名度與指名度皆高，規劃2～3房中小坪數切入七期豪宅市場，該案還祭出訂簽40萬元起的低首付專案，親民總價及優惠付款方式擄獲許多企二代、科技新貴芳心，而知名的惠文雙語學區也磁吸龐大的菁英家庭客群，擁有培育新銳二代優勢。
在惠文雙語學區光環加持下，為七期預售新案票房保證。
「市政新銳」周邊頂級商辦、星級飯店環繞，因鄰近商辦聚落，受到不少外派高階主管或是園區國外技師帶動，往後租賃需求將日益升溫，而租金則視屋況、是否附家具、裝潢等有所落差，目前七期兩房月租金行情上看3.5萬元，部分已購客以長期置產收租為訴求購入，加上七期可開發素地稀少，在稀缺效應持續發酵下，該案的抗跌保值性將愈來愈顯著，正式公開後隨即造就不俗的銷售成績。
「市政新銳」規劃2～3房中小坪數切入七期豪宅市場，祭出低首付專案搶客。（圖為外觀透視示意）
台中正七期 新世代王牌建築
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（專輯）
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