俄烏戰爭、疫情等因素，國際原物料波動劇烈，全球宣告進入大通膨時代，國內通膨跟著急升，如影隨形而來物價上升、銀行升息等經濟面諸多風險，企業主與層峰買家最有感，如何因應資產因通膨而造成巨額損失，風險管控成為當務之急！
萬物皆漲房價亦然 錢力無窮物件最受青睞
原物料工資飆漲，物價房價更是全球皆漲，非台灣獨漲，有遠見的企業買家，更懂得選擇不動產為資產做避險管道，首選不再唯一只是住宅，而是具備有高經濟效益的商辦物件。
台灣商辦稀缺，尤其北市商辦空置率降低一席難求，商辦市場再次掘起，也意外掀起商辦搶貨潮！北市商辦敦化南北路與信義區開發飽和，商辦市場轉往新北指標區域，林口正核心文化三路繁華大道上，地王國際級商辦地標「昕銀座」，近期受到國內外企業主高度關注。
五大園區兆元總產值聚焦林口 現在正是最佳買點
林口之所以成為企業主搶進的商辦重點區域，關鍵在國家級五大園區計畫的重磅建設利多，「錢」力商機全投射在文化三路上，而昕「昕銀座」就位於這正核心位置之上。五大園區千億大開發，為林口帶入龐大人口紅利與高經濟產能價值，「昕銀座」林口稀有商辦所在文化三路位處林口關鍵核心地位，五大園區計畫圍繞，科技菁英必經之關鍵大道，見證林口新未來，預估五大建設計畫依序到位後，2024年起林口房價將再邁向一高峰，此時買再起漲點，正是進場最佳機會，入手國際級商辦迎接林口黃金時代，即買即保值。
1.郵政園區中心：2022年第三季完工
市場沒有悲觀的理由，具備強勁建設動能的林口，增值力道正要開始而已! 近期啟用的郵政物流園區，歷經多年開發後，郵政資訊中心在今年第三季優先完工，17.14公頃開發計畫，耗資283億資金，未來定位為智慧物流園區，台灣旗艦物流園區在此，除了郵政物流中心、北台灣郵件作業中心、郵政資訊中心、郵政訓練中心與工商服務中心，將創造龐大就業人口。
2.林口新創園區：國際菁英匯聚重鎮
多達10國共132家國內外企業進駐，實際位於林口世大運選手村為台灣國際級創新聚落，累計共有AI 、IOT 、 5G、大數據、健康及生技醫療等創新應用，創新聚落更鏈結周邊產業合作，透過新創應用，加速產品形成及市場化。
3.AI科技園區：啟用後增加2.1萬就業人口
工一重劃區未來將轉型為AI科技園區，108公頃用地即將整地完成，定位為高科技產業用地，引入ICT資訊及通訊科技）、光學精密儀器、醫美、生技、綠能及文化創意等產業，帶動產業結構型升級，大規模增加超過2.1萬就業機會。
4.林口媒體園區：2025年啟用，再造1.5萬就業人口
東森國際、三立影城與台灣三井不動產合力投資240億打造台灣坎城「林口媒體園區」，未來將引進親子數位娛樂、多媒體互動體適能等複合式商業設施，導入人工智慧、物聯網等科技硬實力，2025年啟用後，將帶動1.5萬就業人口，紅利驚人。
5.華亞科技園區第二期：未來第二個內湖科技園區
工五工業區為華亞科擴地計畫案，未來朝綠能、生技、精密機械等科技產業與企業總部用地使用，以內湖科技園區的成功經驗再造，科技精英匯聚。
後疫情時代 國際商辦具備防疫觀點
未來，全球皆與病毒共存，後疫情時代來臨，辦公防疫新觀念更重要，企業總部不允許公司在營運過程因疫情再次受干擾減損資產，發生任何損失。「昕銀座」商辦防疫規格升級，住辦共榮規劃地上23層樓住宅與商辦出入的大廳、停車場﹐電梯等動線都做區隔，當層排氣、當層遮斷並加裝瑞典AB DURGO吸氣閥，避免樓上或樓下沼氣、異味、病毒垂直傳播，同時發揮防火、防煙、防疫的作用，做到「空氣不共享，病毒不傳染」的設計，優越文化三路地段與高規格商辦設計深受台北企業主青睞，成交與詢問度高。
【亞昕昕銀座】林口經貿地王｜國際級商辦｜53-550坪
官方網站：https://ginza.soaidea.com.tw/
預約專線：(02)2608-7777
接待中心：新北市林口區文化三路一段408號昕境廣場旁(亞昕集團聯合行銷中心)
(專輯)
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